$1,735,000 - 20-10 Hazen Street, كوينز East Elmhurst, NY 11370｜MLS# 1055931

Property Description « عربي Arabic »

بعض المنازل تثير الإعجاب بقائمة طويلة من المزايا، بينما يكتفي بعضها الآخر بجعل الحياة أفضل. أما 20-10 شارع هايزن، فيجمع بين الأمرين.

يقع هذا المنزل القانوني المكوّن من وحدتين سكنيتين في منطقة أبر ديتمارس المرغوبة، وقد أُعيد تصوره بالكامل بعناية فائقة واهتمام لا يساوم على أدق التفاصيل. خلف واجهته الأنيقة المصنوعة من الجص، يمتد المنزل بمساحة بناء مبهرة تبلغ 21 × 60 قدمًا (1,260 قدمًا مربعة لكل طابق). وقد صُمم ليتناسب مع أسلوب الحياة العصرية، إذ يضم تصميمات داخلية مجددة بجمال، وتقنيات متطورة للمنزل الذكي، وكفاءة استثنائية في استهلاك الطاقة، ومساحة خارجية خاصة، ومرونة منزل حقيقي مكوّن من وحدتين سكنيتين.

تتجلى خصوصية المنزل بوضوح في الوحدة السكنية الرئيسية. فهذا المنزل الفسيح المؤلف من ثلاث غرف نوم وحمّامين يضم حمّامًا رئيسيًا داخليًا يوفر أجواء خاصة شبيهة بالمنتجعات الصحية، مع حوض استحمام مستقل، ودش زجاجي بلا إطار، وحوضي غسيل مزدوجين، ومرحاض معلّق على الحائط، وأرضيات مزودة بتدفئة إشعاعية. ويشكل المطبخ المفتوح ومنطقة المعيشة مركزًا طبيعيًا للحياة اليومية واستضافة الضيوف، مع خزائن بيضاء مصممة خصيصًا، وجزيرة شبه جزيرية كبيرة من الكوارتز بتصميم الشلال، وموقد غاز بطراز احترافي للطهاة، وتدفئة إشعاعية أسفل أرضيات المطبخ. ومع حلول المساء، تنسدل ستائر Hunter Douglas الآلية، وتنبض مدفأة Modern Flames بالحياة، وتصدح الموسيقى عبر مكبرات Sonos المدمجة، بينما تضبط إضاءة Lutron الأجواء. التكنولوجيا حاضرة في كل مكان، لكنها لا تفرض نفسها بشكل لافت؛ فهي تعمل ببساطة وسلاسة.

في الخارج، تمتد شرفة خلفية مغطاة لتوسع مساحة المعيشة نحو فناء خلفي منسق يضم منطقة للشواء وفناءً مرصوفًا بالحجارة، ما يوفر أجواء خاصة لعشاءات الصيف أو استضافة الضيوف أو مجرد الابتعاد عن إيقاع المدينة. وفي الواجهة الأمامية، يجعل نظام إذابة الثلوج المثبت أسفل الممر ورصيف المشاة تنظيف الشتاء أمرًا سهلًا.

توفر الوحدة السكنية الثانية مرونة حقيقية لتحقيق دخل من الإيجار أو استضافة أفراد العائلة الممتدة أو الضيوف. ويضم مطبخها المجدد خزائن بزجاج معتم، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وبلاطًا إيطاليًا، وإضاءة غائرة، ما يجعل تصميم المنزل المكوّن من وحدتين يبدو مقصودًا ومدروسًا، لا مجرد إضافة عرضية.

ويكمن جزء كبير مما يجعل هذا المنزل استثنائيًا في أشياء لا تظهر فورًا. فقد شملت عملية التجديد الشاملة استبدال الأنظمة الكهربائية وأنظمة السباكة والتدفئة بالكامل. كما تعزز التدفئة الهيدرونية متعددة المناطق، والتكييف المركزي في الوحدة العلوية، ونوافذ Andersen منخفضة الانبعاثية (Low-E)، وعزل العلية المطور بدرجة R-49، مستويات الراحة والكفاءة على مدار العام.

وتضيف بنية المنزل الذكي الشاملة مستوى آخر من الراحة، إذ تضم شبكات Wi‑Fi منفصلة من UniFi لكل وحدة سكنية، وأجهزة ضبط حرارة ذكية، وأجهزة استشعار لدرجة الحرارة في أرجاء المنزل، وإضاءة مدمجة، وأقفالًا ذكية، وكاميرات، وأجراس أبواب مزودة بالفيديو. وحتى المرآب جرى تطويره بعناية، مع إضاءة LED ونظام مدمج لغسل الأسطح بالضغط.

والنتيجة هي عرض نادر: منزل قانوني مكوّن من وحدتين سكنيتين يوفر المرونة والجدوى الاقتصادية التي يبحث عنها المشترون في العقارات متعددة الوحدات، من دون التضحية بتجربة العيش في منزل خاص فاخر ومتكامل التجهيز.

MLS#‎	1055931
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 21 يومًا
أبعاد قطعة الأرض Lot Size	22x110
سنة البناء Construction Year	1964
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,233
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q69
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47, Q48
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	3 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.