$3,880,000 - 512 W 180th Street, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10033｜MLS# 1057198

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية ممتازة في عقار سكني متعدد الوحدات بمانهاتن

مرحبًا بكم في العقار الكائن في 512 شارع ويست 180، وهو عقار سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، ويقع في منطقة واشنطن هايتس الحيوية في مانهاتن. يستفيد العقار من موقعه في مانهاتن، مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس والحدائق ووسائل النقل العام والوجهات الرئيسية في مانهاتن. ويضم الحي المحيط مجتمعًا سكنيًا متنوعًا وخيارات نقل مريحة، مما يجعل العقار جذابًا لكلٍّ من السكان المقيمين لفترات طويلة والمستثمرين.

يوفر هذا العقار مزيجًا ممتازًا من دخل إيجاري قوي، وأربع وحدات مكوّنة من غرفتي نوم، و17 وحدة مكوّنة من ثلاث غرف نوم، وموقع ملائم، وتحسينات كبيرة أُجريت مؤخرًا، وإمكانات استثمارية طويلة الأجل. وهو مبنى سكني متعدد الوحدات يضم عدة شقق سكنية، ويوفر تدفقًا مستقرًا من إيرادات الإيجار مع إمكانية نمو الدخل مستقبلًا.

تم إصلاح أو استبدال سطح المبنى كجزء من أعمال شاملة للسطح اكتملت في عام 2026، مما ساعد في معالجة مشكلات تسرب المياه السابقة وتحسين الغلاف الخارجي للمبنى. كما تمت معالجة العديد من أعمال الصيانة التي أُبلغ عنها سابقًا، بما في ذلك التسربات المرتبطة بالسطح، وإصلاحات الأسقف الداخلية، ومشكلات السباكة، وأعمال الطلاء، وغيرها من إصلاحات الشقق. وقد جُدِّد بهو المبنى بأرضية جديدة وطبقة طلاء جديدة. كما أُعيد طلاء السلالم والدرابزين، مما أضفى مظهرًا أنظف وأكثر جاذبية على المناطق المشتركة. وتتم صيانة الواجهتين الأمامية والخلفية المبنيتين بالطوب والملاط وهما في حالة جيدة. كما تم إصلاح وإعادة تأهيل وطلاء الجزء الخارجي الأمامي من الطابق الأول.

MLS#‎	1057198
سنة البناء Construction Year	1909
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$69,340
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	8 دقيقة بعيدا عن المترو A

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.