$1,580,000 - 29-30 12th Street, كوينز Astoria, NY 11102｜MLS# 1057084

Property Description « عربي Arabic »

عقار تجاري مميز في أستوريا معروض للبيع على امتداد الجادة الثلاثين عالي الظهور. توفر هذه المساحة التجارية/المستودع النادرة الواقعة على زاوية نحو 4,100 قدم مربع، مع مخطط مفتوح واسع في الطابق الأرضي، وأسقف مرتفعة، وواجهة زجاجية عريضة يبلغ عرضها نحو 25 قدمًا، مما يوفر رؤية ممتازة وإضاءة طبيعية.

يستفيد العقار من موقع زاوية مع واجهة على ثلاثة شوارع، ونوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف، وحركة قوية للمشاة والمركبات. كما يتميز بتصميم مرن مناسب لمجموعة واسعة من الاستخدامات، بما في ذلك متجر تجزئة، صالة عرض، مطعم، مركز لياقة بدنية، عيادة أو مكتب طبي، مكتب مهني، متجر بقالة، مغسلة، مدرسة تدريب، استوديو فني، أو غيرها من الأنشطة التجارية، رهناً بالحصول على الموافقات اللازمة.

يقع العقار في أحد أكثر شوارع أستوريا التجارية شهرة ونشاطًا، وتحيط به المطاعم والمتاجر والمباني السكنية والخدمات المحلية. تبلغ الرسوم الشهرية المشتركة نحو 1,243.86 دولارًا، وتشمل المياه.

فرصة نادرة للمالكين الراغبين في استخدام العقار أو للمستثمرين الباحثين عن عقار تجاري عالي الظهور في أحد أكثر أحياء كوينز حيوية ونشاطًا.

MLS#‎	1057084
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$33,878
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q69
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
محطة القطار LIRR	2.2 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.