$1,580,000 - 29-30 12th Street, קווינס Astoria, NY 11102｜MLS# 1057084

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס מסחרי מובחר באסטוריה למכירה, הממוקם לאורך ציר השדרה ה־30, בעל נראות גבוהה במיוחד. שטח מסחרי/מחסן פינתי נדיר זה מציע כ־4,100 רגל רבוע, עם חלל פתוח ומרווח בקומת הקרקע, תקרות גבוהות וכ־25 רגל של חזית זכוכית רחבה, המעניקה נראות מצוינת ואור טבעי.

הנכס נהנה ממיקום פינתי עם חשיפה לשלושה רחובות, חלונות מהרצפה עד התקרה ותנועת הולכי רגל וכלי רכב ערה. התכנון הגמיש מתאים למגוון רחב של שימושים, לרבות חנות קמעונאית, אולם תצוגה, מסעדה, מרכז כושר, מרפאה, משרד מקצועי, מכולת, מכבסה, בית ספר להכשרה, סטודיו לאמנות או כל מיזם מסחרי אחר, בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים.

הנכס ממוקם באחד הרחובות המסחריים המוכרים והפעילים ביותר באסטוריה, בסביבה הכוללת מסעדות, חנויות, בנייני מגורים ושירותים קהילתיים. דמי האחזקה החודשיים המשותפים עומדים על כ־1,243.86 דולר, כולל מים.

הזדמנות נדירה לבעלי עסקים ולמשקיעים המחפשים נכס מסחרי בעל חשיפה גבוהה באחת השכונות הדינמיות ביותר בקווינס.

MLS#‎	1057084
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,878
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q18
	1 דקות לאוטובוס Q102
	2 דקות לאוטובוס Q103
	4 דקות לאוטובוס Q100, Q69
	6 דקות לאוטובוס Q19
	8 דקות לאוטובוס Q104
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.