$649,999 - 68 Covert Avenue, ناسو Garden City, NY 11530｜MLS# 1056603

Property Description « عربي Arabic »

يسرّني أن أقدّم لكم العقار الكائن في 68 شارع كوفيرت، في قلب مركز التسوق التجاري في ستيوارت مانور. تبلغ مساحة هذا العقار 900 قدم مربعة، بالإضافة إلى مساحة تخزين في القبو تبلغ 900 قدم مربعة، وهو مشغول حاليًا من قِبل صالون جيريلين لتصفيف الشعر. تمثل هذه فرصة استثنائية لشراء صالون تصفيف شعر خاص بكم أو توسيع نشاطكم في هذه المنطقة الحيوية بوسط المدينة، التي تتميز بكثافة عالية من حركة المستهلكين ووضوح ممتاز للموقع.

أدار المالك الحالي بنجاح نشاطًا تجاريًا مزدهرًا في هذا الموقع لأكثر من 50 عامًا، ويوفر العقار وموقعه إمكانات متميزة للنمو والاستقرار لأي نشاط في قطاع البيع بالتجزئة. يضم المبنى متجرًا بواجهة عرض وموقف سيارات خاصًا ومريحًا في الخلف، مما يوفر سهولة وصول ممتازة للمالكين والعملاء. وتشمل التحسينات الرأسمالية الحديثة تركيب غلاية جديدة وسخان مياه جديد في عام 2023.

يُعد هذا العقار استثمارًا ذكيًا لأي استخدام تجاري بالتجزئة، بفضل ضرائبه العقارية السنوية المنخفضة للغاية، والبالغة 6,166 دولارًا، وموقعه الذي لا يُضاهى في شارع مشغول بالكامل تقريبًا مع شغور محدود أو معدوم. وتواصل المنطقة المحيطة نموها بفضل التطورات السكنية والتجارية الجديدة، كما تتمتع بموقع مركزي وسهولة وصول كبيرة. إنها فرصة تجارية توفر قيمة ونموًا على المدى الطويل.

MLS#‎	1056603
سنة البناء Construction Year	1926
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,166
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Stewart Manor"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "New Hyde Park"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.