$949,000 - 75-07 95th Avenue, كوينز Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1056757

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا المنزل الملتصق الجاهز للسكن والمكوّن من عائلتين، الواقع في 75-07 95th Ave.، في منطقة هادئة ضمن شمال غرب أوزون بارك. يقع العقار على قطعة أرض بمساحة 18 × 100 قدم، وتبلغ مساحة المبنى 18 × 32 قدمًا، ويضم أكثر من 1,200 قدم مربع من المساحة الداخلية للمعيشة، تشمل 4 غرف نوم، و3 حمامات كاملة، وقبوًا مكتمل التشطيب، وفناءً خلفيًا خاصًا مرصوفًا يضم مساحة لوقوف سيارتين.

إلى جانب تصميمه الداخلي المتعدد الاستخدامات، خضع العقار لترقيات شاملة من أعلى إلى أسفل، موضحة تفاصيلها أدناه. عند دخول المنزل، توفر الردهة الأمامية مداخل منفصلة وخاصة لوحدتي الطابقين الأول والثاني.

يضم الطابق الأول غرفتي نوم بحجم كوين، توفران نقطتي دخول مزدوجتين، وحمامًا كاملًا مزودًا بدش قائم، ومطبخًا كاملًا مجهزًا بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وجزيرة وسطية، وغرفة معيشة مريحة تضم خزانة مزدوجة وسلّمًا داخليًا يؤدي إلى القبو.

ويضم الطابق الثاني تصميمًا مشابهًا، مع غرفتي نوم بحجم كوين، وحمام كامل مزود بدش قائم، ومنورين سقفيين، وخزانة مزدوجة، ومطبخ على شكل حرف L بتصميم مفتوح يطل على منطقة طعام مريحة وغرفة معيشة غمرتها الإضاءة الطبيعية.

في الطابق السفلي، يوفر القبو المكتمل التشطيب مساحة ترفيهية كبيرة، ومطبخًا صغيرًا، وحمامًا كاملًا، وجميعها يمكن الوصول إليها عبر ثلاثة مداخل منفصلة: مدخل من الواجهة الأمامية للمنزل، وسلّم داخلي من الطابق الأول، ومدخل خلفي يؤدي إلى الفناء الخلفي.

في الخلف، يتميز المنزل بفناء خلفي خاص وكبير، مثالي لوقوف السيارات الخاصة أو الترفيه، وهو محاط بالكامل بسياج متحرك تم تركيبه عام 2023.

ومن أبرز مزايا هذا المنزل سلسلة التجديدات الشاملة والترقيات الميكانيكية المنفذة من أعلى إلى أسفل خلال السنوات الأخيرة. ففي عام 2018، تم تركيب غلاية جديدة ونظام تكييف مركزي، بما في ذلك مجاري الهواء بالكامل، وتبع ذلك فصل خطوط السباكة بالكامل عام 2019. وفي عام 2020، حصل المنزل على تحديثات في أعمال البناء بالطوب في الواجهة الأمامية، وخزان مياه ساخنة جديد، وتجديد كامل لحمامات الطابقين الأول والثاني، بما في ذلك التجهيزات، ووحدات المغاسل، وبلاط مترو الأنفاق، والأرضيات.

واستمرت أعمال التجديد الداخلية عام 2021، مع تركيب أرضيات لامينيت أنيقة وجديدة في جميع أنحاء العقار، وإعادة تصميم مطبخي الطابقين الأول والثاني بالكامل، بما في ذلك أسطح الغرانيت، وخزائن شايكر، وأجهزة جديدة تم تركيبها مؤخرًا. وفي عام 2022، أُجريت تحسينات خارجية شملت تركيب طبقة مسطحة جديدة، واستبدال جميع النوافذ في أنحاء المنزل بنوافذ جديدة، ورصف الفناء الخلفي.

وبالإضافة إلى تحسيناته الرئيسية، يقع المنزل في موقع مريح للغاية، على بُعد شارعين فقط من 101st Avenue، وثلاثة شوارع من Liberty Avenue، وخمسة شوارع من Rockaway Boulevard، بما يوفر سهولة الوصول إلى التسوق وتناول الطعام يوميًا. وسيقدّر المتنقلون سهولة الوصول السريع إلى حافلات Q24، على بُعد شارع واحد، وQ8، على بُعد خمسة شوارع، وحافلتي Q11 وQM15، إلى جانب قطار A الواقع ضمن ستة شوارع، وقطاري J وZ في محطتي Crescent St وEuclid Ave.

ويتمتع المنزل بموقع مثالي بالقرب من Jackie Robinson Parkway وLinden Boulevard وطريق Van Wyck السريع ‏(I-678)، كما يبعد 9 شوارع فقط عن Forest Park، و12 دقيقة عن مطار JFK، وأقل من 20 دقيقة عن مطار LaGuardia، و25 دقيقة بالسيارة عن شواطئ Rockaway.

MLS#‎	1056757
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 14 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,106
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q08
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13, Q07
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.5 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.