تبدأ المعاينات يوم الثلاثاء 29/10

في موقع مرتفع فوق الجانب الشرقي العلوي، تجمع هذه الشقة السكنية المؤلفة من 3 غرف نوم وحمّامين ونصف في برج إيفانز بين الضوء المذهل والإطلالات المفتوحة والخصوصية التامة، مع تصميم يناسب الحياة اليومية واستضافة الضيوف على حد سواء. تتميز الشقة، الجاهزة للسكن بحالة ممتازة، بأرضيات من خشب البلوط بعرض سبع بوصات، ووحدات وخزائن مدمجة ورفوف مخصصة وفيرة، وخزائن مجهزة بعناية في جميع أرجائها. وفي ميزة نادرة في مانهاتن، لا تشترك أي من جدرانها مع شقة أخرى.

يؤدي بهو الدخول الأنيق، الذي يضم غرفة مسحوق قريبة ومريحة، إلى مساحة معيشة وطعام كبيرة ومفتوحة تحيط بها إطلالات واسعة على المدينة. ويتميز المطبخ المفتوح ذو النوافذ بأسطح عمل من الكوارتزيت وواجهات خلفية من ألواح كاملة، وثلاجة Sub-Zero، وأجهزة من Wolf وBosch، إضافة إلى سطح عمل واسع مع مقاعد، ما يخلق اتصالاً سلساً بين المطبخ ومساحات استقبال الضيوف.

تبلغ مساحة الشقة 1,640 قدماً مربعاً، وتتمتع بإطلالات استثنائية في جميع الاتجاهات: إطلالات واسعة ومفتوحة على أفق وسط مانهاتن، وغروب شمس غربي مذهل فوق سنترال بارك والمباني الشهيرة في سنترال بارك ويست، وإطلالات شمالية تمتد حتى جسر جورج واشنطن. وتتميز الشقة بإضاءة رائعة طوال النهار، بينما تخلق أضواء المدينة ليلاً خلفية مختلفة تماماً، ومذهلة بالقدر نفسه.

تتمتع غرفة النوم الرئيسية، المواجهة للجنوب والشرق، بإضاءة ممتازة ومساحة تخزين استثنائية، تشمل خزانتين واسعتين بالحجم الكامل ومنطقة كبيرة لارتداء الملابس تضم عشرة أدراج عميقة، وخزائن إضافية، ومساحات تخزين مدمجة واسعة. وقد شُطّب الحمّام الرئيسي ذو النوافذ بحجر الترافرتين من الأرضية حتى السقف، ويضم أرضيات مدفأة تدفئة إشعاعية وتجهيزات من Grohe.

تتمتع غرفة النوم الثانية الفسيحة بوفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات على سنترال بارك وخزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها مجهزة بالكامل. وقد شُطّب الحمّام الكامل ذو النوافذ بحجر الترافرتين من الأرضية حتى السقف، مع أرضيات مدفأة تدفئة إشعاعية وإطلالات على سنترال بارك، حتى من داخل الدش.

أما غرفة النوم الثالثة، والمجهزة حالياً كمكتب/غرفة ضيوف، فتتمتع بإضاءة شمالية رائعة وخزانة خاصة بالحجم الكامل. ويكتمل هذا الجناح بخزانتين إضافيتين للبياضات والتخزين، وغسالة ومجفف.

برج إيفانز هو مبنى سكني فاخر متكامل الخدمات، يضم طاقماً متميزاً، ومسبحاً في الطابق السابع والثلاثين، ونادياً صحياً، ومرآباً داخل المبنى، وكل ذلك في موقع مميز بالجانب الشرقي العلوي بالقرب من سنترال بارك ومناطق التسوق والمطاعم ووسائل النقل.

>>>>>> سيتولى البائع دفع جميع التقييمات الخاصة الحالية مسبقاً، والتي تغطي عدة مشاريع مهمة في المبنى، بما في ذلك أعمال القانون المحلي رقم 11، وترميم وتحسين ساحة المدخل والساحة العامة المجاورة، وتجديد الصالة والنادي الصحي، وتحسينات أخرى على مستوى المبنى بأكمله، مما يتيح للمالك التالي الاستفادة من هذه التحسينات دون تحمل تكاليف التقييمات المرتبطة بها.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.