Показы начинаются во вторник, 29 октября

Высоко над Верхним Ист-Сайдом, эта квартира с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами в кондоминиуме Evans Tower сочетает великолепное естественное освещение, открывающиеся виды и полную приватность с планировкой, одинаково удобной как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению; в ней уложены широкие дубовые полы с планками шириной семь дюймов, установлены многочисленные встроенные шкафы и стеллажи по индивидуальному проекту, а также предусмотрены продуманно оборудованные системы хранения во всех помещениях. Редкость для Манхэттена: ни одна стена квартиры не является общей с другой квартирой.

Просторное входное фойе с удобно расположенной гостевой туалетной комнатой ведет в большую открытую гостиную и столовую, окруженные панорамными видами на город. Открытая кухня с окнами оборудована кварцитовыми столешницами и фартуками из цельных плит, холодильником Sub-Zero, техникой Wolf и Bosch, а также вместительной барной стойкой с местами для сидения, создающей плавную связь между кухней и зонами для приема гостей.

Площадь квартиры составляет 1 640 квадратных футов, а благодаря ориентации во всех направлениях из нее открываются исключительные виды: панорама Мидтауна без каких-либо препятствий, впечатляющие закаты на западе над Центральным парком и знаменитыми зданиями вдоль Central Park West, а также виды на север, простирающиеся до самого моста Джорджа Вашингтона. В течение всего дня квартира исключительно светлая, а ночью огни города создают совершенно иной — и столь же впечатляющий — фон.

Главная спальня, ориентированная на юг и восток, отличается прекрасным естественным освещением и исключительным количеством мест для хранения, включая два широких полноразмерных шкафа и большую гардеробную зону с десятью глубокими ящиками, дополнительными шкафами и многочисленными встроенными системами хранения. В главной ванной комнате с окном стены и пол от пола до потолка отделаны травертином; здесь также предусмотрены полы с подогревом и сантехника Grohe.

Просторная вторая спальня наполнена естественным светом, из нее открывается вид на Центральный парк, а также имеется полностью оборудованная гардеробная. Ванная комната с окном отделана травертином от пола до потолка; в ней есть полы с подогревом и вид на Центральный парк — даже из душа.

Третья спальня, в настоящее время используемая как кабинет/гостевая комната, наполнена северным светом и располагает собственным полноразмерным шкафом. В этой части квартиры также находятся два дополнительных бельевых и хозяйственных шкафа, а также стиральная и сушильная машины.

Evans Tower — кондоминиум с полным комплексом услуг, где работают исключительный персонал, бассейн на 37-м этаже, фитнес-клуб и гараж в здании. Башня расположена в престижном районе Верхнего Ист-Сайда, рядом с Центральным парком, магазинами, ресторанами и транспортом.

>>>>>>Продавец заранее оплачивает все текущие специальные сборы, покрывающие несколько важных проектов в здании, включая работы в рамках Local Law 11, реставрацию и благоустройство входной площади и прилегающей общественной площади, обновление лаунж-зоны и фитнес-клуба, а также другие улучшения во всем здании, что позволит следующему владельцу воспользоваться преимуществами этих преобразований без связанных с ними дополнительных расходов.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.