内覧は火曜日10月29日より開始

アッパー・イースト・サイドを見下ろす高層階に位置する、エバンズ・タワーの3ベッドルーム、2.5バスルームのコンドミニアム。素晴らしい採光、開放的な眺望、完全なプライバシーを備え、日常生活にもゲストを招いてのもてなしにも適した間取りとなっています。すぐに入居できる非常に良好な状態で、幅約18cmのオーク無垢フローリング、随所に設けられた特注の造作収納と棚、そして綿密に設計されたクローゼットを備えています。マンハッタンでは非常に珍しく、他の住戸と接する壁は一面もありません。

ゆったりとしたエントランスホールには便利なパウダールームがあり、広々とした開放的なリビング・ダイニングエリアへと続いています。大きな窓から広がる街の眺望に囲まれた、窓付きのオープンキッチンには、クォーツァイトのカウンタートップと一枚板のバック​​スプラッシュ、Sub-Zeroの冷蔵庫、WolfおよびBoschの家電、そして椅子を置けるゆとりあるカウンターを備え、キッチンとゲストをもてなす空間が自然につながっています。

専有面積1,640平方フィートの住戸は、あらゆる方向に素晴らしい眺望を享受できます。広々としたミッドタウンのスカイライン、セントラルパークとセントラルパーク・ウェストの象徴的な建物越しに望む壮大な西側の夕日、そしてジョージ・ワシントン・ブリッジまで続く北側の眺望。日中は住戸全体が格別に明るく、夜には街の灯りがまったく異なる、そして同じく壮観な背景を演出します。

南向きと東向きの主寝室は、優れた採光と非常に豊富な収納を備えています。幅広のフルサイズクローゼット2つに加え、深さのある引き出し10段、追加のキャビネット、充実した造作収納を備えた広いドレッシングエリアがあります。窓付きの主浴室は床から天井までトラバーチンで仕上げられ、床暖房とGroheの水栓金具を備えています。

広々とした第2寝室には、豊かな自然光、セントラルパークの眺望、そして設備の整ったウォークインクローゼットがあります。窓付きのフルバスルームは床から天井までトラバーチンで仕上げられ、床暖房を備え、シャワーからもセントラルパークを望めます。

現在はオフィス兼ゲストルームとして使用されている第3寝室には、北向きの明るい光と専用のフルサイズクローゼットがあります。この居住エリアには、さらに2つのリネン・収納クローゼットと洗濯機・乾燥機も備わっています。

エバンズ・タワーは、充実したサービスを提供するコンドミニアムで、優れたスタッフ、37階のスイミングプール、ヘルスクラブ、館内ガレージを備えています。セントラルパーク、ショッピング、ダイニング、交通機関に近い、好立地のアッパー・イースト・サイドに位置しています。

>>>>>>売主は、Local Law 11に基づく工事、エントランスプラザおよび隣接する公共プラザの修復・改修、ラウンジとヘルスクラブの改装、その他の建物全体にわたる改善工事など、複数の重要な建物プロジェクトに関する現在の特別賦課金を全額前払いします。これにより、次の所有者は関連する賦課金を負担することなく、これらの改善の恩恵を受けることができます。

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.