ההצגות מתחילות ביום שלישי, 29/10

גבוה מעל האפר איסט סייד, דירת קונדומיניום בת 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה במגדל אוונס משלבת שפע אור טבעי, נופים פתוחים ופרטיות מוחלטת, עם תכנון המתאים באותה מידה לחיי היומיום ולאירוח. הדירה במצב מצוין למעבר מיידי וכוללת רצפות אלון ברוחב שבעה אינץ׳, שפע של יחידות נגרות ומדפים בהתאמה אישית, וארונות שתוכננו בקפידה לכל אורכה. בנדירות יוצאת דופן במנהטן, אף קיר בדירה אינו משותף עם דירה אחרת.

מבואת כניסה מרווחת, הכוללת חדר שירותים הממוקם בנוחות, מובילה אל אזור מגורים ואוכל גדול ופתוח, המוקף בנופים עירוניים רחבי ידיים. המטבח הפתוח, הכולל חלונות, מצויד במשטחי קוורציט וחיפויי קיר מלוחות שלמים, מקרר Sub-Zero ומכשירי חשמל של Wolf ו-Bosch, וכן דלפק נדיב עם מקומות ישיבה, היוצר חיבור נוח בין המטבח לאזורי האירוח.

בשטח של 1,640 רגל רבועה, הדירה נהנית מחשיפות מרהיבות לכל כיוון: נופים פתוחים ורחבים של קו הרקיע של מידטאון, שקיעות מערביות מרהיבות מעל סנטרל פארק ומבני המגורים האיקוניים של Central Park West, ונופים צפוניים המשתרעים עד גשר ג׳ורג׳ וושינגטון. הדירה מוארת במיוחד לאורך כל היום, ובלילה אורות העיר יוצרים תפאורה שונה לחלוטין — ומרהיבה באותה מידה.

חדר השינה הראשי, הפונה דרומה ומזרחה, נהנה מאור טבעי מצוין ומשפע יוצא דופן של שטחי אחסון, כולל שני ארונות רחבים בגודל מלא ואזור התארגנות גדול עם עשר מגירות עמוקות, ארונות נוספים ושפע אחסון מובנה. חדר הרחצה הראשי, הכולל חלון, מחופה טרוורטין מהרצפה ועד התקרה וכולל רצפה מחוממת ומתקני Grohe.

חדר השינה השני המרווח נהנה משפע אור טבעי, מנופים לסנטרל פארק ומחדר ארונות מסוג walk-in המאובזר במלואו. חדר הרחצה המלא, הכולל חלון, מחופה טרוורטין מהרצפה ועד התקרה, וכולל רצפה מחוממת ונופים לסנטרל פארק — אפילו מהמקלחת.

חדר השינה השלישי, המוגדר כיום כחדר עבודה/אירוח, נהנה מאור צפוני נהדר ומארון בגודל מלא משלו. אגף זה כולל גם שני ארונות נוספים למצעים ולאחסון, וכן מכונת כביסה ומייבש.

מגדל אוונס הוא בניין קונדומיניום עם שירות מלא, הכולל צוות מעולה, בריכת שחייה בקומה ה-37, מועדון בריאות וחניון בבניין — והכול במיקום מעולה באפר איסט סייד, בקרבת סנטרל פארק, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית.

>>>>>>המוכר משלם מראש את כל היטלי ההערכה הנוכחיים, המכסים מספר פרויקטים משמעותיים בבניין, לרבות עבודות בהתאם לחוק מקומי 11, שיקום ושדרוג רחבת הכניסה והרחבה הציבורית הסמוכה, שיפוץ הטרקלין ומועדון הבריאות, ושיפורים נוספים ברחבי הבניין — כך שהבעלים הבא יוכל ליהנות מהיתרונות של שיפורים אלה ללא העלויות הנלוות של היטלי ההערכה.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.