مرحبًا بكم في الوحدة 15A بمبنى ذا برومبتون — شقة جونيور ذات غرفة نوم واحدة في طابق مرتفع، تتميز بالأناقة والتناسبات المتناسقة والإطلالات والمكانة الرفيعة التي تجعل هذا المبنى السكني المشترك، من تصميم روبرت أ. إم. ستيرن، أحد أرقى العناوين في الجانب الشرقي العلوي.

يستحضر ذا برومبتون أناقة مستوحاة من مباني ما قبل الحرب ضمن أجواء مبنى سكني مشترك عصري، وتجسد الوحدة 15A هذا التوازن على نحو رائع. يضم هذا المنزل مخططًا ذكيًا ورحبًا مع بهو دخول ملائم، ومطبخًا منفصلًا، وغرفة معيشة وطعام واسعة، ومنطقة نوم محددة، وحمامًا كاملًا، فضلًا عن ميزة نادرة تتمثل في وجود غسالة ومجفف داخل الوحدة.

تتميز مساحة المعيشة بالإضاءة والرحابة وتعدد الاستخدامات، مع مساحة للاسترخاء وتناول الطعام واستضافة الضيوف والعمل من المنزل. وقد فُصل ركن النوم بعناية عن منطقة المعيشة الرئيسية، ليمنح إحساس شقة حقيقية بجونيور ذات غرفة نوم واحدة، مع الحفاظ على انسيابية مشرقة وفعّالة. المطبخ مجهز بتشطيبات وأجهزة عالية الجودة، بما في ذلك خزائن مخصصة، وأسطح عمل حجرية، وثلاجة من «ساب-زيرو»، وموقد من «فايكنغ»، وغسالة أطباق من «ميلي». وتشمل المزايا الإضافية أرضيات من خشب البلوط الأبيض بنمط عظم السمكة، ومساحات تخزين واسعة، وغسالة ومجفف موضوعين بشكل غير لافت.

ذا برومبت مبنى سكني مشترك حاصل على شهادة LEED الفضية، ويضم ردهة مزودة بخدمة استقبال وكونسيرج على مدار الساعة، وتراسًا شمسيًا مُنسقًا على السطح، وصالة ترفيه للسكان، ومنطقة لعب للأطفال، ونادي Fitness Lifestyle by Equinox. ويقع المبنى في موقع مثالي عند 205 إيست 85 ستريت، ليضعكم في قلب الجانب الشرقي العلوي، بالقرب من المطاعم والمتاجر ووسائل النقل في الحي، والحديقة المركزية، وحديقة كارل شورز، و«مايل المتاحف»، وأفضل ما يقدمه الجزء العلوي من مانهاتن.

أنيقة وفعّالة وذات موقع استثنائي — الوحدة 15A هي من نوعية المنازل التي تجعل الحياة في نيويورك تبدو سهلة وسلسة.

*تعكس الضرائب المُعلن عنها قيمة الضرائب كاملةً من دون الإعفاء الضريبي الخاص بالشقق السكنية المشتركة أو التعاونيات السكنية، والذي قد يكون المشتري الجديد مؤهلًا له أو لا يكون. يُرجى استشارة محاميكم ومحاسبكم للحصول على معلومات إضافية. تبلغ الضرائب الشهرية مع الإعفاء 745.10 دولارًا.

**تُفرض رسوم تقييمية قدرها 186.97 دولارًا حتى 31/12/2027، وذلك لأعمال تجديد الممرات، وتوسعة صالة الألعاب الرياضية الجديدة، وتجديد غرفة لعب الأطفال.

Welcome to Residence 15A at The Brompton — a high-floor junior one-bedroom with the polish, proportions, views and pedigree that make this Robert A.M. Stern condominium one of the Upper East Side’s most distinguished addresses.

The Brompton brings classic prewar-inspired elegance into a modern condominium setting, and Residence 15A captures that balance beautifully. This home offers a smart and gracious layout with a proper entry foyer, a separate kitchen, an expansive living and dining room, a defined sleeping area, one full bath, and the rare convenience of an in-unit washer/dryer.

The living space is bright, open, and versatile, with room to relax, dine, entertain, and work from home. The sleeping alcove is thoughtfully set apart from the main living area, creating the feel of a true junior one-bedroom while maintaining an airy, efficient flow. The kitchen is appointed with high-end finishes and appliances, including custom cabinetry, stone countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking range, and Miele dishwasher. Additional features include white oak herringbone floors, generous storage, and a discreetly positioned washer/dryer.

The Brompton is a LEED Silver Certified condominium with a 24-hour attended lobby and concierge, landscaped rooftop sun terrace, residents’ entertainment lounge, children’s play area, and Fitness Lifestyle by Equinox. Perfectly positioned at 205 East 85th Street, the building places you in the heart of the Upper East Side, close to neighborhood dining, shopping, transportation, Central Park, Carl Schurz Park, Museum Mile, and the best of uptown Manhattan.

Elegant, efficient, and exceptionally located — Residence 15A is the kind of home that makes New York living feel effortless.

*The advertised taxes reflect the full taxes without the condo/co-op tax abatement, which a new purchaser may or may not qualify for. Please consult your attorney and accountant for additional information. Monthly taxes with the abatement are $745.10.

**Assessment of $186.97 through 12/31/2027 for Hallway renovation, expansion of new gym and refresh of the children’s playroom.