$559,803 - 705 Alden Court, سوفولك Saint James, NY 11780｜MLS# 1054169

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 705 ألدن كورت، منزل مُحدَّث بشكل جميل يقدّم مزيجًا رائعًا من الراحة والأناقة وسهولة الصيانة. وقد تم تحسينه بعناية من خلال تحديثات رئيسية أُنجزت بين عامي 2024 و2026، ليكون جاهزًا تمامًا لمالكه القادم للانتقال إليه والاستمتاع به.

يُعد المطبخ، الذي تم تجديده بالكامل من الصفر عام 2025، قلب المنزل. وقد صُمم مع مراعاة الجمال والعملية، ويتميز بخزائن من الخشب الحقيقي بإغلاق ناعم، وأسطح عمل من الجرانيت، وواجهة خلفية من البلاط، وإضاءة سقفية غائرة، وأنبوبين شمسيين يملآن المكان بالضوء الطبيعي. وتشمل مجموعة أجهزة GE المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ ثلاجة بأبواب فرنسية، وموقدًا مزودًا بخاصية القلي الهوائي والطهي بالحمل الحراري والتنظيف بالبخار، بالإضافة إلى ميكروويف وغسالة صحون فائقة الهدوء.

يوفر المنزل أسقفًا بارتفاع 12 قدمًا، وأرضيات من الفينيل الفاخر والبلاط الخزفي، إلى جانب أبواب داخلية بستة ألواح ومراوح سقفية في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم. ويوجد حمام نصف في غرفة النوم الثانية، كما تتوفر مساحة تخزين إضافية عبر مدخل علية قابل للسحب. وستبقى الستائر العمودية للنوافذ مع المنزل.

يضم الجناح الرئيسي حمامًا رئيسيًا جرى تجديده بشكل جميل عام 2025، ويشمل منطقة لتبديل الملابس ومنظّمًا للخزانة، كما تعززه قناة شمسية ثانية توفر مزيدًا من الضوء الطبيعي.

وتشمل التحديثات الرئيسية للمنزل تركيب نظام جديد للتكييف المركزي ووحدة معالجة الهواء عام 2025، وتركيب سخان مياه جديد عام 2026. ويتميز المنزل بالتدفئة الكهربائية مع تحكم منفصل لكل غرفة، وقد تم تركيب خمسة منظمات حرارة قابلة للبرمجة عام 2025 لمزيد من الراحة والكفاءة. كما أصبحت أعمال الغسيل سهلة بفضل غسالة/مجفف LG بدون فتحة تهوية لعام 2025. لوحة كهربائية جديدة عام 2026.

استمتع في الخارج بالفناء الخاص، المجهز بمظلة Sun Setter يتم التحكم بها عن بُعد وتم تركيبها عام 2024، وهو مكان مثالي للاسترخاء أو استقبال الضيوف أو الاستمتاع بالظل في فترة بعد ظهر مشمسة. يوجد مرآب مزود بفتّاحة باب كهربائية، مع أرضية مرآب مطلية حديثًا.

يوفر المجمع حوضي سباحة خارجيين وحوض سباحة داخليًا، وملاعب تنس وبيكلبول وبوتشي. كما تتوفر خدمات نقل للتسوق ومركز كبار السن.

معلومات المجمع ورسوم اتحاد الملاك
تبلغ رسوم اتحاد الملاك الشهرية 289 دولارًا فقط، وتشمل المياه، وكابل Optimum الأساسي، والإنترنت، وParamount، وStarz/Encore، وتنسيق الحدائق وإزالة الثلوج.

يتحمل الملاك مسؤولية رسوم كهرباء PSEG ورسوم الصرف الصحي لمقاطعة سوفولك، والتي تبلغ نحو 130 دولارًا كل ثلاثة أشهر.

تبلغ ضرائب العقار السنوية نحو 3,698 دولارًا دون خصم STAR. ولا توجد رسوم تقييم حالية أو مخطط لها في القسم الثالث. وكانت رسوم التقييم نادرة تاريخيًا، وكان التقييم السابق متعلقًا بالأسقف التي تم إنجازها قبل عدة سنوات.

يتحمل اتحاد الملاك مسؤولية الأجزاء الخارجية للمباني، باستثناء المزاريب التي تقع مسؤوليتها على مالك المنزل. ويتحمل الملاك عمومًا مسؤولية الأجزاء الداخلية، رغم أن بعض الأمور، بما في ذلك بعض مشكلات مكافحة الآفات، قد تتم معالجتها عبر خط صيانة المجمع.

MLS#‎	1054169
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 954 ft2 قدم مربع ، 89 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 29 يومًا
سنة البناء Construction Year	1980
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$289
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$3,698
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "St. James"
	3.2 ميل إلى محطة قطار "Stony Brook"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.