$1,449,999 - 18 Overton Pass, سوفولك Saint James, NY 11780｜MLS# 1053682

Property Description « عربي Arabic »

**** الموقع الموقع الموقع ***** يقع هذا المنزل الفاخر المشيَّد حديثًا في قلب منطقة سانت جيمس المرغوبة، ويجمع بصورة مثالية بين سحر الساحل الشمالي وتاريخه وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات. يتميز هذا المنزل المصمم بذوق رفيع، والمكوّن من 4 غرف نوم و3 حمّامات، بتشطيبات فاخرة تشمل مطبخًا احترافيًا للطهي مع جزيرة وسطية، ومدفأة حجرية، وثريات فاخرة، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض بألواح عريضة، إلى جانب الحرفية الدقيقة وأسلوب المعيشة العصري في جميع أرجائه. يقع المنزل ضمن حي خاص منعزل لا يمكن الوصول إليه إلا عبر مدخلين، ويوفر مستوى استثنائيًا من الخصوصية، مع بقائه قريبًا من قرية هيد أوف ذا هاربور وجميع ما تقدمه سانت جيمس.

يضيف الشُّرف الأمامي الترحيبي، والمساحات الداخلية الواسعة، والقبو الكامل ذي الإمكانات الكبيرة، مزيدًا من التميز إلى هذا المنزل. كما يضم مرآبًا ملحقًا يتسع لسيارتين مع وصول مباشر إلى الداخل، ما يعزز سهولة الاستخدام. وتتميز المساحات الخارجية بدورها، إذ تضم فناءً، وأحواض زراعية منسقة باحتراف، وجدارًا استناديًا مشيدًا بإتقان مع درجات حجرية تؤدي إلى الفناء الخلفي.

يقع هذا المنزل في موقع ملائم ضمن منطقة مدارس سميثتاون المركزية، وبالقرب من مدرسة سانت جيمس الابتدائية، ومدرسة نيساكووك المتوسطة، ومدرسة سميثتاون الثانوية الشرقية. كما يقع بالقرب من مركز قرية سانت جيمس التاريخي، والمتاجر والمطاعم المحلية، ومتجر سانت جيمس العام الشهير، ومحطة قطار سانت جيمس التابعة لسكك حديد لونغ آيلاند. وعلى مقربة منه توجد منطقة هيد أوف ذا هاربور، وميناء ستوني بروك، والشواطئ الخلابة، والحدائق، والوجهات المطلة على الواجهة البحرية، مما يوفر أسلوب حياة استثنائيًا في واحدة من أكثر مجتمعات الساحل الشمالي تميزًا. ***** «الصور المعروضة هي تصورات توضيحية لأغراض العرض فقط، وقد تخضع للتغيير. وقد تختلف أعمال البناء النهائية، والتشطيبات، والمواد، وتنسيق الحدائق، والألوان، والتجهيزات، وغيرها من التفاصيل عما هو ظاهر في التصورات. ولا يُقصد من هذه التصورات أن تمثل أو تضمن الشكل النهائي للمشروع عند اكتماله. ويتعين على المشتري التحقق من جميع المزايا والمواصفات والتشطيبات مع المُنشئ أو البائع.»***

MLS#‎	1053682
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.5 فدان ، 3200 ft2 قدم مربع ، 297 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 17 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,637
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "St. James"
	2.7 ميل إلى محطة قطار "Stony Brook"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hampton Estates Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.