$3,699,000 - 550 Moriches Road, سوفولك Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS# 1037676

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لإنشاء عقارك الفاخر المخصص في لونغ آيلاند

إن فرصًا كهذه نادرة للغاية في لونغ آيلاند. يقع هذا العقار الاستثنائي المشيَّد حديثًا في واحدة من أرقى القرى وأكثرها خصوصية في المنطقة، ويوفر المساحة والخصوصية والقدرة على التخصيص، وهي أمور يصعب العثور عليها بشكل متزايد.

يقع العقار في موقع خاص ضمن أرض حرجية خلابة تبلغ مساحتها 2.35 فدانًا، مع ممر خاص إضافي بمساحة فدان واحد. وقد صُمم هذا المنزل المثير للإعجاب، الذي تزيد مساحته على 7,000 قدم مربعة، بعناية ليجمع بين العمارة الخالدة وأحدث وسائل الراحة الفاخرة المرغوبة اليوم. وقد وصلت أعمال البناء إلى مرحلة تتيح الآن جدولة جولات خاصة، مع استمرار إتاحة الفرصة لتخصيص بعض التشطيبات وجعل هذا المنزل الاستثنائي ملكًا خاصًا بك.

يقود ممر واسع من الأسفلت والحجر، تحيط به حواف من أحجار الرصف، إلى المنزل التقليدي الفخم المؤلف من طابقين والمرآب الكبير المخصص لثلاث سيارات. وداخل المنزل، تبرز النِّسب المعمارية اللافتة منذ اللحظة الأولى، بدءًا من بهو وغرفة عائلية بارتفاع طابقين يبلغ 20 قدمًا و6 بوصات، وأسقف بارتفاع 10 أقدام في الطابق الرئيسي، وقبو كامل بارتفاع 10 أقدام مع مخرج مباشر إلى الخارج، إضافة إلى مصعد يخدم جميع الطوابق.

صُمم الطابق الرئيسي ليجمع بين الفخامة اليومية وسهولة استضافة الضيوف. ويضم مطبخًا رائعًا للطهاة مجهزًا بثلاجة ومجمِّد منفصلين عاليَي الجودة من ساب-زيرو، وأجهزة وولف؛ وخزائن نبيذ من ساب-زيرو وبارًا رطبًا من ساب-زيرو؛ وخزائن مخصصة مدمجة من الخشب؛ وأسطح عمل من الغرانيت أو الكوارتز؛ وجزيرة مركزية واسعة مزودة بحوض تحضير؛ وأرضيات من البورسلان مزودة بتدفئة إشعاعية. وتتمحور غرفة العائلة ذات الارتفاع المزدوج حول مدفأة غازية خطية عصرية وسقف مُقسّم إلى مربعات غائرة، بينما تضم غرفة الطعام الرسمية خزائن مدمجة مخصصة وأعمالًا خشبية أنيقة.

يوفر الجناح الداخلي المرغوب للغاية **في الطابق الأول** مرونة وراحة استثنائيتين. كما يضم المنزل جناحًا رئيسيًا متكاملًا، إلى جانب ثلاث غرف نوم إضافية لكل منها حمام داخلي، وأرضيات واسعة من خشب البلوط الأبيض، وأنظمة خزائن مخصصة، وأرضيات مزودة بتدفئة إشعاعية، **وساونا وغرفتي دش بالبخار**. وتكتمل التجربة بحمامات مستوحاة من المنتجعات الصحية، مجهزة بتجهيزات فاخرة من كوهلر.

ولا تقل مساحة المعيشة الخارجية روعة. إذ توفر شرفة خلفية مغطاة ومدفأة غازية خاصة بها أجواءً جميلة لاستضافة الضيوف على مدار العام، بينما يُعد الحمام الكامل المخصص ذو المدخل الخارجي مثاليًا لإنشاء مسبح مستقبلي. ويتوفر مسبح داخلي اختياري، ويمكن تخصيصه وفق رؤية المشتري.

يوفر القبو الكامل بارتفاع 10 أقدام، والمجهز بحمام كامل ومدخل خارجي، إمكانات هائلة لإضافة مساحات للترفيه أو اللياقة البدنية أو الاستضافة أو إقامة الضيوف.

وخلف هذا الجمال، توجد أعمال إنشائية وبنية تحتية مثيرة للإعجاب بالقدر نفسه، بما في ذلك عوارض أرضيات هندسية ذات شبكات خشبية، وخدمة كهرباء بقدرة 400 أمبير، وغاز طبيعي، ومياه عامة، وسبع آبار تصريف كبيرة. كما صُمم المنزل لاستيعاب مولد كهربائي ومسبح في المستقبل.

وتعكس في أنحاء المنزل أرضيات البلوط الأبيض الصلبة والواسعة، والقوالب المعمارية المتينة، والأعمال الخشبية المخصصة، والسلم فائق العرض ذي الدرابزينات المفتوحة مستوى الحرفية المبذول في كل تفصيل.

هذا ليس مجرد منزل جديد، بل فرصة نادرة التوفر في لونغ آيلاند: عقار فاخر مخصص مشيد حديثًا، تزيد مساحته على 7,000 قدم مربعة، مقام على أرض استثنائية ضمن قرية حصرية، ويوفر الخصوصية والرحابة والفخامة، إلى جانب فرصة جعل اللمسات النهائية تعكس ذوقك الخاص بشكل فريد.

*الجولات الافتراضية ثلاثية الأبعاد المعروضة هي أمثلة على أعمال سابقة للجهة المنفذة، وتهدف إلى إظهار الجودة والحرفية؛ وهي لا تُصوّر هذا المنزل بعينه.

MLS#‎	1037676
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 7 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 2.33 فدان ، 7000 ft2 قدم مربع ، 650 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 45 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,186
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (3 car garage)
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "St. James"
	2.8 ميل إلى محطة قطار "Stony Brook"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.