بموجب عقد $670,000 CONTRACT - 365 Van Buren Street, سوفولك Saint James, NY 11780｜MLS# 1057154

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 365 شارع فان بورين، وهو منزل واسع من طابق واحد يضم 3 غرف نوم وحمّامين كاملين، وقد حافظت عليه العائلة نفسها بعناية منذ بنائه قبل أكثر من 55 عامًا. يجمع هذا المنزل الجاهز للسكن بين المساحة والراحة والإمكانات الرائعة، وهو مستعد لبدء فصله التالي.

يضم المنزل غرفة نوم رئيسية مع حمّام كامل خاص، وغرفة طعام رسمية، ومطبخًا مخصصًا لتناول الطعام، وغرفة عائلية واسعة مع مدفأة مريحة، إضافة إلى أرضيات من خشب البلوط الصلب في جميع أرجائه. وبجوار المطبخ مباشرة، توفر غرفة شمسية مشرقة مساحة معيشة إضافية ومكانًا مثاليًا للاسترخاء مع إطلالة على العقار.

ومن أبرز مزايا المنزل قطعة الأرض الإضافية، التي ترفع إجمالي مساحة العقار إلى أكثر من نصف فدان وتوفر إمكانات عديدة للمعيشة في الهواء الطلق، واستضافة الضيوف، والبستنة، والتوسّع، وغير ذلك الكثير. كما يوفر القبو الكامل، والمرآب الذي يتسع لسيارة واحدة، وعلّية المنزل مساحة تخزين إضافية وفيرة.

تشمل المزايا الإضافية سقفًا يبلغ عمره نحو 6 سنوات، وموقد تدفئة يعمل بالزيت من نوع Peerless عمره نحو 12 عامًا، ونظام تكييف مركزي خضع للصيانة مؤخرًا، فضلًا عن توفر الغاز الطبيعي في المنطقة.

يتمتع العقار بموقع ملائم بالقرب من محطة قطار سانت جيمس، ومراكز التسوق، والمستشفيات، والمدارس الحكومية والخاصة، والطرق الرئيسية. وقد حظي هذا المنزل بالعناية والمحبة على مر السنين، ويوفر أساسًا رائعًا للانتقال إليه فورًا وإضفاء لمستكم الخاصة عليه.

MLS#‎	1057154
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.55 فدان ، 1600 ft2 قدم مربع ، 149 متر مربع
أبعاد قطعة الأرض Lot Size	120x200
سنة البناء Construction Year	1970
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,850
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "St. James"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Smithtown"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.