فرصة مميزة في كانارسي — منزل لعائلتين + واجهة تجارية منفصلة!

سند ملكية واحد • مبنيان • فرصتان للدخل — اشترِ واحدًا واحصل على الثاني!

عقار نادر التوفر، مبني من الطوب ومنفصل بالكامل، يقع على زاوية ويضم منزلًا سكنيًا لعائلتين، بالإضافة إلى واجهة تجارية منفصلة من طابق واحد — وكل ذلك ضمن سند ملكية واحد!

يوفر المبنى السكني مساحة إجمالية تقارب 1,600 قدم مربع، ويتضمن شقتين واسعتين، كل منهما مكوّنة من 5 غرف وبمساحة تقارب 800 قدم مربع، مع مطابخ عصرية، وحمامات مُحدّثة، وإضاءة طبيعية ممتازة، وتصميم مُعتنى به جيدًا. كما يضم العقار قبوًا مكتمل التشطيب بمساحة تقارب 800 قدم مربع، مما يوفر مساحة إضافية كبيرة.

تبلغ مساحة الواجهة التجارية المنفصلة نحو 450 قدمًا مربعًا، وكانت تُشغّل سابقًا كمتجر أطعمة خفيفة، وتضم حمامًا نصفيًا، وأسقفًا مرتفعة، ونوافذ واسعة، وإطلالة ممتازة على الزاوية. وهي مثالية للاستخدام من قِبل المالك، أو لمشروع صغير، أو مكتب مهني، أو نشاط تجزئة، أو كمساحة مدرّة للدخل، وذلك وفقًا لأنظمة تقسيم المناطق والموافقات المعمول بها.

يوفر موقف السيارات/الممر الخاص الواقع خلف الواجهة التجارية مزيدًا من الراحة والقيمة.

عناوين متعددة:
9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 و9026 Glenwood Road

استمتع بموقع مميز في كانارسي، بالقرب من المتاجر والمطاعم والحافلات والمدارس وجميع مرافق الحي.

ضرائب عقارية منخفضة!

فرصة فريدة لاقتناء مبنيين منفصلين بسعر مبنى واحد — مثالية للمالك المستخدم، أو المستثمر، أو العائلة متعددة الأجيال.

سند ملكية واحد • مبنيان • منزل لعائلتين + نشاط تجاري • موقف سيارات خاص

اشترِ واحدًا واحصل على الثاني — عقاران بسعر عقار واحد!
موقع زاوية مميز — لن يدوم طويلًا!

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!