اللوفت:

اختبر أسلوب الحياة الأصيل في شقة لوفت استوديو فسيحة تبلغ مساحتها 855 قدمًا مربعًا، حيث تتكامل الرحابة اللافتة والتصميم المدروس بسلاسة. تضفي الأسقف الشاهقة، والأرضيات المصنوعة من خشب البلوط، والنوافذ كبيرة الحجم، والتفاصيل المعمارية المميزة طابعًا راقيًا وجذابًا على التصميم الداخلي. وتحمل المطبخ المفتوح والحمّام العصري البسيط اللمسة المميزة بلا شك للمصمم فيليب ستارك، إذ يوازنان بين الشكل والوظيفة ضمن جمالية عصرية ونظيفة.

ومن المزايا الفريدة لهذا السكن موقعه في الطابق نفسه الذي تقع فيه «حديقة ستارك»، وهي واحدة من أروع مساحات المرافق في مبنى 15 برود، ما يضع هذا الملاذ الخارجي الاستثنائي على بُعد خطوات من باب منزلك.

وباعتباره أول طابق سكني في المبنى، يوفّر الطابق السابع أيضًا وصولًا مريحًا عبر جميع مصاعد الركاب الستة، كما لا توجد شقة سكنية مباشرة أسفل هذا السكن.

وتكتمل مزايا هذا اللوفت السكني الفسيح للغاية بمساحات تخزين وفيرة، وإضاءة مسارية عصرية، وغسالة ومجفف ملابس داخل الوحدة.

المبنى:

يقع مبنى 15 برود بين وول ستريت وإكستشينج بليس، مباشرةً قبالة بورصة نيويورك. وقد كان المبنى مقرًا لشركة جي بي مورغان منذ إنشائه عام 1914، ثم جرى تحويله عام 2005 إلى مجمّع سكني فاخر يضم اليوم 382 وحدة. ويُعدّ الجزء الخارجي من المبنى معلَمًا تاريخيًا نظرًا لأهميته التاريخية، بينما أعاد تصميم داخله المصمم العالمي الشهير فيليب ستارك.

المرافق:

يقدّم مبنى 15 برود قائمة مذهلة من المرافق، تشمل: حارس باب وموظف استقبال على مدار 24 ساعة؛ صالة رياضية متكاملة مزودة بأحدث المعدات؛ مسبح للسباحة وأحواض مياه ساخنة؛ استوديو لليوغا والرقص والفنون القتالية؛ ملعب كرة سلة بنصف مساحة؛ ملعب إسكواش؛ صالة بولينغ؛ غرف تبديل ملابس للرجال والنساء مع ساونا؛ صالة وغرفة للحفلات؛ طاولات بلياردو وتنس طاولة؛ غرفة للمذاكرة؛ غرفة لعرض الأفلام؛ غرفة ألعاب للأطفال؛ غرفة للمذاكرة؛ و«حديقة ستارك» في الطابق السابع، وهي حديقة سطحية منسقة بالكامل تبلغ مساحتها 5,000 قدم مربع، وتوفر إطلالات خلابة على بورصة نيويورك، وتضم مسبحًا عاكسًا، ومدفأة، وطاولات طعام، وكراسي استرخاء، وكل ما يلزم للاسترخاء واستضافة الضيوف.

الحي:

يقع 15 برود ستريت في قلب الحي المالي التاريخي، ضمن منطقة شهدت عملية إعادة revitalization شاملة. وسرعان ما أصبحت المنطقة وجهة رائجة للتسوق الراقي، والتميز في فنون الطهي، والترفيه، كما ازدادت جاذبيتها بفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل والحدائق الجميلة.

ومع انضمام متجر وول فودز جديد كليًا إلى الحي، ووجود إيتالي على بُعد خطوات، اكتسب التسوق لشراء البقالة معنى جديدًا تمامًا. كما يقع بروكفيلد بليس الجميل على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويضم متجر ساكس فيفث أفينيو وأكثر من 100 متجر تتراوح بين زارا وآبل وغوتشي وبربري. ويزيد متجر برانتان، المتجر الباريسي الأسطوري متعدد الأقسام، من حيوية المنطقة، مقدمًا مزيجه المنتقى من المنتجات الفاخرة والأزياء وأسلوب الحياة.

كما تزخر المنطقة بالمطاعم التي يديرها طهاة مشاهير والحاصلة على نجوم ميشلان. وتضيف المطاعم الكلاسيكية في الحي إلى جاذبيته، مثل ديلمونيكو’s وكابيتال غريل، فضلًا عن سحر ستون ستريت. ويقع ساوث ستريت سيبورت على بُعد لحظات، مع مطاعم رائعة، وصالة آي بيك السينمائية، والواجهة البحرية الجميلة.

ملاحظات:

- توجد رسوم شهرية إضافية قدرها 255.00 دولارًا سارية حتى ديسمبر 2026.
- لا تعكس الضرائب المدرجة الإعفاء الضريبي الخاص بالتعاونيات والشقق السكنية.
- خضعت صور العرض لتأثيث افتراضي.

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged