$1,049,000 - 8424 129th Street, كوينز Kew Gardens, NY 11415｜MLS# 1053111

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 84-24 شارع 129، وهو منزل استثنائي مكوّن من وحدتين عائليتين، يقع في موقع مثالي في قلب حي كيو غاردنز، كوينز. يوفر هذا المنزل الكلاسيكي متعدد العائلات، الذي بُني عام 1920، إجمالي مساحة معيشة تبلغ نحو 2,010 أقدام مربعة على قطعة أرض مساحتها 2,500 قدم مربعة (25 × 100 قدم)، مما يتيح فرصة نادرة للمالكين المقيمين والمستثمرين على حد سواء.

**أبرز مزايا العقار**
• إجمالي 6 غرف نوم موزعة على وحدتين سكنيتين منفصلتين، تضم كل منهما 3 غرف نوم، وقد صُممت كل وحدة بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والراحة.
• يحقق العقار دخلاً إيجارياً مميزاً، مع إمكانية مناسبة للسكن العائلي الممتد.
• **الطابق الأول (وحدة المالك):** شاغر، ويضم 3 غرف نوم وحماماً واحداً، بالإضافة إلى قبو مكتمل التشطيب مع حمام إضافي ومدخل منفصل. خضع لتجديد شامل حتى الهيكل الأساسي، ويتميز بأسطح عمل من الكوارتز، ومطبخ مزود بمنطقة لتناول الطعام، ومساحات تخزين للمؤن، وأرضيات من الخشب الصلب (2019).
• **الطابق الثاني (الوحدة المؤجرة):** سيتم تسليمه شاغراً (يشغله مستأجر حالياً حتى 30/9)، ويضم 3 غرف نوم وحماماً واحداً.
• غرفة غسيل في كل وحدة.
• قبو مكتمل التشطيب مع مدخل منفصل، مثالي للتخزين الإضافي أو الترفيه أو لتحقيق دخل إيجاري محتمل.
• مساحة خلفية واسعة تضم فناءً مرصوفاً بأحجار البلواستون، وحوض زهور بجدار حجري، وسياجاً من خشب الأرز للخصوصية.
• غلاية جديدة (2026)، وأجزاء جديدة من السطحين الأمامي والخلفي (2020). كما تم استبدال معظم أنابيب السباكة بأنابيب PVC (2023).

**موقع مميز وأسلوب حياة مثالي**
يقع هذا العقار في منتصف شارع 129 بحي كيو غاردنز في كوينز، ويستفيد من موقعه في أحد أكثر أحياء مدينة نيويورك ملاءمة للتنقل. وبفضل حصوله على درجة مشي في الثمانينيات، يمكن للسكان الوصول بسهولة سيراً على الأقدام إلى متاجر البقالة والمحلات والمطاعم ومختلف الاحتياجات اليومية. كما يبعد مسافة قصيرة سيراً عن خطوط مترو الأنفاق E وF وJ، وعن خط سكك لونغ آيلاند الحديدي (LIRR — 18 دقيقة إلى محطة بن)، بالإضافة إلى العديد من خطوط الحافلات المحلية، مما يجعل التنقل في أنحاء مدينة نيويورك وخارجها سهلاً وسلساً. ويوفر حي كيو غاردنز نفسه مزيجاً فريداً من الهدوء السكني والراحة الحضرية، إلى جانب خيارات متنوعة لتناول الطعام والمساحات الخضراء الواسعة القريبة في متنزه فورست بارك. يقع العقار ضمن المنطقة التعليمية 28، وهو مخصص لمدارس عالية التقييم، بما في ذلك مدرسة P.S. 99.

إن توزيع هذا العقار على وحدتين وموقعه المرغوب يجعلان منه خياراً جذاباً للمستثمرين الراغبين في تحقيق دخل إيجاري، أو للمالكين المقيمين الذين يسعون إلى الحصول على دخل إضافي. كما توفر المساحة الداخلية الواسعة والمدخل المنفصل للقبو المكتمل التشطيب مرونة لترتيبات سكنية متعددة أو لتحسينات مستقبلية.

MLS#‎	1053111
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 3 حمام ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 16 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,941
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q56
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, Q20A, Q20B, Q44, Q60, QM18, QM21
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
	9 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.