فرصة فريدة لامتلاك شقة تعاونية سكنية في الطابق العلوي، تضم 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، وقد جُدّدت بالكامل، مع مساحة خاصة مخصصة على السطح، وتقع حرفيًا على Prospect Park، مع إطلالات على قمم الأشجار، وبسعر رائع! لا تتردد، ارتدِ حذاءك الرياضي وانطلق لرؤية هذه الوحدة قبل أن تُباع!

يقع المبنى 41 Prospect Park Southwest، وهو مبنى تعاوني أنيق يعود إلى ما قبل الحرب، من دون مصعد، ويتميز بممرات وسلالم فسيحة مكسوة بالرخام، تزخر بالقوالب الأصلية وأعمال البلاط المذهلة التي نادرًا ما تُرى في بروكلين، باستثناء هذه المباني العريقة الأنيقة الممتدة على الجانب الجنوبي الغربي من Prospect Park. استمتع بسوق المنتجات الزراعية، ومسارات الجري، ودروب المشي، وتصميم المناظر الطبيعية الرائع الذي أبدعه أولمستد، إضافة إلى مجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم والمدارس، وسينما Nighthawk التي رُممت حديثًا، وخطّا F/G مباشرة عند بابك في شارع 15.

كان المبنى 41 PPSW مؤجرًا، وقد عمل الراعي مؤخرًا على ترميمه بعناية وتحويله إلى وحدات تعاونية ستُجدد وتُطرح للبيع مع إخلاء المستأجرين. بيعت بالفعل ست وحدات من أصل عشرين لمشترين للاستخدام الشخصي، وتُعد الوحدة 4A سابع وحدة مجددة تُطرح للبيع.

تضم الوحدة 4A ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا وغرفة معيشة واسعة ومطبخًا مفتوحًا بإطلالات على Prospect Park. وقد خُصصت مساحة السطح الموجودة فوق الوحدة حصريًا للاستخدام الخاص لمالكي 4A الجدد، وستشمل بلاطات مطاطية وطاولة طعام، ما يجعل صعود الدرج إلى هذه الوحدة أمرًا يستحق العناء تمامًا! تطل غرفتا نوم مباشرة على الحديقة، بينما تتمتع غرفة النوم الثالثة بإطلالة هادئة على الفناء الداخلي، وتصلح بصورة رائعة كغرفة للأطفال أو مكتب منزلي. وتضم غرفة المعيشة المشرقة مطبخًا مفتوحًا مع جزيرة من خشب الجزارين، وغسالة ومجفف LG مدمجين خاصين بك، وموقدًا مزودًا بفتحة تهوية، ومطبخًا مجددًا بالكامل. كما توجد وحدة تكييف بنظام منفصل صغير في إحدى غرف النوم، تكفي لتبريد الشقة بأكملها.

جُددت الوحدة بالكامل وبأعلى مستوى من الإتقان، بأسلوب بروكلين الكلاسيكي. استمتع بأرضيات خشبية، وأبواب ذات نواة صلبة مع عتاد مكشوف على طراز أبواب الحظائر، وخزائن واسعة، وإضاءة غائرة. يضم المطبخ نافذة عرض قابلة للإمالة والدوران، وخزائن رمادية جديدة تمامًا على طراز Shaker، وواجهة خلفية من بلاط المترو الأبيض، ومجموعة من أجهزة LG، بما في ذلك موقد كبير جدًا بعرض 36 بوصة، وأسطح عمل من الكوارتز الأبيض، ومساحات واسعة للطهي والتحضير. ويتميز الحمام المشمس بأرضيات مدفأة بإشعاع حراري، وبوسيلة نادرة هي وجود نافذة، إضافة إلى مزيج أنيق من بلاط مترو أبيض للجدران مع حشو رمادي، وبلاط أرضيات سداسي الشكل، وخزانة خشبية بسطح من رخام كارارا. استُخدمت التجهيزات السوداء في جميع أنحاء الوحدة، بما في ذلك تجهيزات المطبخ والحمام، فضلًا عن جميع مقابض الأبواب ومفصلاتها.

يضم الطابق السفلي المجدد غسالات ومجففات إضافية لاستخدام المالكين، وقفص تخزين مخصصًا لكل شقة، ومساحة مريحة لتخزين الدراجات. المبنى ملائم للحيوانات الأليفة وللمستثمرين. ويُسمح للوالدين بالشراء لأبنائهم. كما يُسمح بالتأجير من الباطن. وهذه وحدات تابعة للراعي، لذا لا تحتاج إلى موافقة مجلس الإدارة.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.