مسكن في الطابق العلوي بمساحة استثنائية وإضاءة وفيرة ومرونة فائقة

يقع الشقة 10AG في أعلى المبنى، وتطل بإطلالات مفتوحة على المدينة من جهة الجنوب، وهي مسكن يتميز بالضوء والرحابة وانسيابية التصميم. تتدفق أشعة الشمس عبر النوافذ الجنوبية للشقة طوال اليوم، فتضيء مخططًا واسعًا يجمع بين أبعاد المساحات الشبيهة بالطوابق العلوية ودفء المنزل الحقيقي ووظائفه العملية. وبفضل إحساسها الاستثنائي بالرحابة، تلائم هذه الشقة النادرة حفلات الاستقبال الفاخرة والحياة اليومية المريحة على حد سواء، كما تمزج بصورة رائعة بين طابع ما قبل الحرب والتصميم العصري ووسائل الراحة الحديثة.

عند الدخول، يلفت انتباهك فورًا الصالون الكبير المثير للإعجاب، والذي تبلغ أبعاده نحو 32 × 21 قدمًا. وتستوعب هذه المساحة الرائعة منطقة معيشة رسمية أنيقة، وغرفة جلوس مريحة للاسترخاء ومشاهدة التلفاز، ومنطقة طعام منفصلة تتسع بسهولة لعشرة ضيوف.

في قلب المنزل يقع مطبخ الطاهي المخصص لتناول الطعام، وقد صُمم بعناية ليلائم الحياة اليومية واستضافة الضيوف على حد سواء. ويتميز بواجهتين، وجزيرة وسطية، وخزائن وفيرة، ومقاعد مدمجة على هيئة مقعد طويل، كما يضم أجهزة عالية الجودة، بما في ذلك موقد Wolf بستة شعلات وثلاجة Sub-Zero.

يوفر مكتب منزلي مستقل، مزود بمكتب مدمج ووحدات تخزين مصممة حسب الطلب، مساحة عمل هادئة وفعالة، بينما تضم غرفة الغسيل الحقيقية غسالة ومجففًا، لتوفر مستوى من الراحة نادرًا ما يوجد في المنازل المبنية في تلك الحقبة.

تضم الشقة أربع غرف نوم وثلاثة حمامات كاملة. ويشكل الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا، مكتملًا بحمام داخلي مستوحى من المنتجعات الصحية، صُمم للراحة والاسترخاء. كما توفر الخزائن الرحبة المنتشرة في أنحاء المنزل مساحة تخزين استثنائية، وهي ميزة نادرة في المساكن التعاونية السابقة للحرب.

تحتوي كل غرفة على نظام تكييف هواء جداري، كما يُسمح بتركيب نظام تكييف مركزي بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة.

(تتضمن بعض صور الإعلان تأثيثًا افتراضيًا.)

بُني المبنى الواقع في 330 East 79th Street عام 1939، وهو مبنى تعاوني متكامل الخدمات، يضم بوابًا على مدار 24 ساعة ومديرًا مقيمًا، بما يجسد مستوى الخدمة والاستقرار اللذين يميزان الحياة الكلاسيكية في الجانب الشرقي العلوي. يرحب المبنى الصديق للحيوانات الأليفة بامتلاك مساكن ثانوية، ويسمح بتمويل يصل إلى 80%. كما تتيح سياساته المرنة وجود ضامنين، والشراء المشترك، والهبات، وشراء الوالدين للعقار لأبنائهم، مما يجعله خيارًا جذابًا لمجموعة واسعة من المشترين. ويتمتع المسكن بموقع مثالي في الجانب الشرقي العلوي، مع سهولة الوصول إلى سنترال بارك، ومتاجر ومعارض شارع ماديسون، والمدارس والمتاحف والمطاعم الشهيرة في الحي. تبلغ ضريبة إعادة البيع 2%، ويتحملها المشتري. وتبلغ قيمة الرسم الإضافي الشهري الحالي 683.50 دولارًا.

A Top-Floor Residence of Exceptional Scale, Light, and Flexibility

Perched atop the building with open southern city views, Apartment 10AG is a residence defined by light, scale, and effortless flow. Sunlight pours through the apartment's south-facing windows throughout the day, illuminating an expansive layout that combines loft-like proportions with the warmth and functionality of a true home. Offering an extraordinary sense of scale, this rare residence is ideally suited to both grand entertaining and comfortable everyday living and beautifully blends pre war character with contemporary design and convenience.

Upon entering, you are immediately struck by the impressive Great Room, measuring approximately 32 by 21 feet. This remarkable space accommodates a gracious formal living area, a comfortable den for relaxing and watching television, and a separate dining area that easily seats ten guests.

At the heart of the home is the eat-in chef's kitchen, thoughtfully designed for both daily living and entertaining. Featuring two exposures, a center island, abundant cabinetry, and built-in banquette seating, the kitchen is equipped with premium appliances, including a Wolf six-burner range and Sub-Zero refrigerator.

A dedicated home office with custom built-in desk and storage provides a quiet and efficient workspace, while a true laundry room with washer and dryer offers a level of convenience rarely found in homes of this vintage.

The apartment features four bedrooms and three full bathrooms. The primary suite serves as a peaceful retreat, complete with a spa-inspired ensuite bath designed for comfort and relaxation. Generous closets throughout the home provide exceptional storage, a rarity in prewar cooperative living.

Each room is equipped with through-wall air conditioning, and central air conditioning is permitted with board approval.

(Some listing photographs containing virtual staging.)

Built in 1939, 330 East 79th Street is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman and live-in superintendent, embodying the service and stability that define classic Upper East Side living. The pet-friendly building welcomes pieds-à-terre ownership and permits up to 80% financing. Its flexible policies also allow guarantors, co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children, making it an attractive option for a wide range of buyers. Ideally located on the Upper East Side, the residence offers effortless access to Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, and the neighborhood's celebrated schools, museums, and dining. 2% flip tax paid by purchaser. Current monthly assessment of $683.50.