$3,300,000 - 2-97 St Nicholas Avenue, كوينز Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1051252

Property Description « عربي Arabic »

موقع متميز في ريدجوود! يقع العقار في 297 شارع سانت نيكولاس، وهو عقار استثماري متعدد الاستخدامات مكوّن من 4 طوابق، بمساحة تقارب 7,260 قدمًا مربعًا، ويضم 7 وحدات سكنية ووحدتين تجاريتين. جميع الوحدات السكنية مؤجَّرة وفق أسعار السوق الحرة، مما يوفر دخلاً متنوعًا من الاستخدامين السكني والتجاري. تبلغ أبعاد المبنى تقريبًا 22 × 80 قدمًا، مقامًا على قطعة أرض بأبعاد 22 × 91 قدمًا. موقع راسخ في ريدجوود/بوشويك مع وصول مريح إلى خطي مترو الأنفاق L وM، والمرافق المحلية، ومانهاتن. السعر المطلوب 3,300,000 دولار. يبلغ معدل الرسملة حوالي 6.1% استنادًا إلى الدخل والمصروفات الحالية. فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن عقار متعدد الاستخدامات يوفر مصادر دخل متعددة وإمكانات طويلة الأجل.

MLS#‎	1051252
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$30,097
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26, B52, B54, Q55, Q58
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20, B60
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو L
	3 دقيقة بعيدا عن المترو M
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.5 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.