$1,495,000 - 411 Himrod Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1026111

Property Description « عربي Arabic »

تقديم عرض حزمة فريدة من نوعها تضم 1719 شارع وودباين و411 شارع هيمرود، وهما بنايتان ذات أداء عالٍ تنتجان دخلاً وتقعان في قلب ممر بوشويك/ريدج وود المرغوب بشدة. تُقدم بسعر جذاب للغاية من قبل بائع متحمس، تُعد هذه فرصة نادرة للاستحواذ على حجم، وتدفق نقدي، وإمكانيات تقدير طويلة الأجل في واحدة من أكثر أسواق الإيجار طلباً في مدينة نيويورك.

أبرز نقاط الاستثمار:

أصلين سكنيين متعددي العائلات يحققان تدفقاً نقدياً، يتم بيعهما كحزمة
موقع رئيسي في بوشويك/ريدج وود مع طلب قوي من المستأجرين
على بعد خطوات من مركز ويكوف هايتس الطبي
وصول مريح إلى عدة خطوط مترو تخدم مانهاتن وبروكلين وكوينز
قريبة من متاجر الحي والمطاعم والمقاهي والحدائق والمرافق اليومية
تدفق دخل مستقر مع إمكانية ارتفاع من خلال زيادة الإيجارات المستقبلية وكفاءات التشغيل
أسس إيجارية قوية مدعومة بالعرض المحدود من المساكن والاستثمار المستمر في الحي
فرصة للاستحواذ على مساحة أكبر في سوق فرعي يتصاعد بسرعة
مثالي للمستثمرين الذين يسعون للحصول على تدفق نقدي فوري مع إمكانيات إنشاء قيمة طويلة الأجل

MLS #‎	1026111
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,554
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13, B38
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26, B52, B54, Q55, Q58
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو L
	8 دقيقة بعيدا عن المترو M
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.5 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX City Square. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.