$985,000 - 1719 Woodbine Street, كوينز Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1026118

Property Description « عربي Arabic »

تقديم عرض حزمة فريدة تضم 1719 شارع وودباين و411 شارع هيمرود، وهما مبنيان عاليان الأداء ومنتجان للدخل يقعان في قلب ممر بوشويك/ريدجوود المطلوب بشدة. يُعرضان بسعر جذاب للغاية من قبل بائع متحمس، وهذه فرصة نادرة للاستحواذ على الحجم، وتدفق النقد، وإمكانية التقدير على المدى الطويل في واحد من أكثر أسواق الإيجارات طلباً في مدينة نيويورك.

أبرز معالم الاستثمار:

ممتلكان سكنيان يدران دخلًا تُباعان كحزمة
موقع رئيسي في بوشويك/ريدجوود مع طلب قوي من المستأجرين
على بُعد خطوات من مركز ويكوف هايتس الطبي
وصول مريح إلى عدة خطوط مترو تخدم مانهاتن وبروكلين وكوينز
قريب من محلات التجارة المحلية والمطاعم والمقاهي والحدائق والمرافق اليومية
دفق دخل مستقر مع إمكانية للارتفاع من خلال نمو الإيجارات المستقبلية وكفاءات تشغيلية
أسس إيجارية قوية مدعومة بعرض محدود من المساكن واستمرار الاستثمار في الحي
فرصة للاستحواذ على مساحة أكبر في سوق فرعية ذات تقدير سريع
مثالي للمستثمرين الذين يسعون إلى تدفق نقدي فوري مع إمكانية خلق قيمة على المدى الطويل

MLS#‎	1026118
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,823
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38, Q58
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B52, B54, Q55
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20, Q39
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو M
	5 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX City Square. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.