$758,000 - 14617 Northern Boulevard #2A, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS# 1051242

Property Description « عربي Arabic »

إعفاء ضريبي نادر لمدة 20 عامًا، ورسوم مشتركة منخفضة، وإضاءة جنوبية مميزة — قيمة استثنائية في فلاشينغ

استمتع بأسلوب الحياة العصري في شقة سكنية مشتركة مع تكاليف شهرية منخفضة بشكل غير معتاد. تستفيد هذه الوحدة الجميلة والمصانة بعناية، ذات غرفتي النوم والحمامين والمواجهة للجنوب، من إعفاء نادر من ضريبة العقار لمدة 20 عامًا، مع بقاء نحو 16 عامًا. كما تشمل الرسوم المشتركة المنخفضة تكلفة غاز الطهي، وهي ميزة تزداد قيمتها بالنسبة للمشترين الحريصين على التكاليف اليوم.

يوفر التصميم المدروس ذو غرف النوم المنفصلة خصوصية ومرونة ممتازتين للمعيشة اليومية المريحة، أو العمل من المنزل، أو استضافة الضيوف. وتملأ النوافذ الكبيرة المواجهة للجنوب الشقة بالضوء الطبيعي طوال اليوم، بينما تضفي التشطيبات العصرية ولوحة الألوان الهادئة والمحايدة أجواءً نظيفة وجاهزة للسكن فورًا.

تضم الوحدة مطبخًا عصريًا مجهزًا بمجموعة كاملة من الأجهزة، وحمامين مجهزين بعناية، وغسالة ومجففًا داخل الوحدة، وشرفة خاصة توسّع مساحة المعيشة إلى الخارج.

يُعد الأمان من أبرز سمات المبنى. ويتطلب الدخول باستخدام مفتاح إلكتروني في نقاط دخول متعددة، بما في ذلك المدخل الرئيسي والردهة والمصعد. كما تم إعداد صلاحيات المصعد للوصول إلى الطوابق المخصصة للسكان، بينما توفر كاميرات المراقبة ونظام الدخول الذكي إلى الشقق مزيدًا من الراحة وراحة البال.

يستمتع السكان أيضًا بمركز للياقة البدنية وتراس مشترك واسع. يقع متجر H Mart مباشرةً على الجانب الآخر من الشارع، فيما توجد GW Supermarket والمطاعم والمتاجر والحدائق وغيرها من احتياجات الحي في مكان قريب. وتتوقف حافلة Q12 أمام المبنى، كما تقع محطة موراي هيل التابعة لخط LIRR على بُعد بضعة مبانٍ فقط، مما يوفر خدمة مريحة إلى مانهاتن وسهولة الوصول إلى وسط فلاشينغ.

بفضل واجهتها الجنوبية المشمسة، وحماميها الكاملين، ورسومها المشتركة المنخفضة التي تشمل غاز الطهي، والتوفير الضريبي طويل الأمد، ووسائل الراحة العصرية، ووسائل النقل الميسّرة، تقدم هذه الشقة مزيجًا نادرًا من الراحة والقيمة والسهولة.

MLS#‎	1051242
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 702 ft2 قدم مربع ، 65 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 32 يومًا
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$377
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,754
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q28
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q15, Q15A
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.