منزل تاون هاوس في منطقة معارض ويست تشيلسي بإطلالات خلابة على الحديقة

يُعد هذا المنزل الركني النادر والمميز للغاية، المخصص لعائلة واحدة، لافتًا بفضل واجهاته الثلاث وموقعه المحظوظ جدًا عند الطرف الغربي من شارع 22، حيث يوفر إطلالات جميلة مباشرة على قمم الأشجار في حديقة كليمنت مور في تشيلسي ومن فوقها. يتيح العقار إطلالات مذهلة على الحديقة والحديقة الخلفية وخط الأشجار في الشارع من كل غرفة، كما ينعم بوفرة من ضوء الشمس طوال اليوم، وهي مزايا فريدة من نوعها في منزل تاون هاوس بمدينة نيويورك.

شُيّد المنزل في الأصل عام 1840، وقد خضع لتجديد شامل وترميم كامل على يد شركة Fanuka, Inc. تزخر الواجهة بالتفاصيل ذات الطابع التاريخي، بما في ذلك شرفة جولييت وسياج من الحديد المطاوع، وقاعدة من الحجر الرملي البني المشغول، ودرج أمامي أنيق وإن كان متحفظًا، ونوافذ شاهقة الارتفاع، بما في ذلك النوافذ الموجودة على الواجهة الغربية المطلة على الحديقة.

في الداخل، جرى تصميم أكثر من 5,250 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة بحرفية فائقة لتشكّل قصرًا من ستة طوابق يضم أربع غرف نوم وأربعة حمامات ونصف الحمام. وإضافة إلى ذلك، تتيح المساحات الخارجية الرحبة أسلوب حياة حقيقيًا يجمع بين الداخل والخارج، وتشمل الحديقة الجميلة، وشرفة كبيرة في طابق الاستقبال متصلة بمنطقة المعيشة، وشرفتين على السطح.

عند الدخول، تضفي أرضيات الحجر الجيري بلون القصدير من تصميم Ann Sacks طابعًا راسخًا على البهو الفسيح. وخلفه، يضم المطبخ الرائع المخصص لتناول الطعام منطقة منفصلة للطعام، وقد جُهّز بأسطح عمل من ألواح رخام كالكاتا الذهبي المصقول، وخزائن مخصصة بجودة الأثاث، وأرقى الأجهزة، بما في ذلك Sub-Zero وMiele وWolf.

يفتح المطبخ/غرفة الطعام مباشرة على الحديقة الساحرة المرصوفة بحجر البلواستون، والتي تتميز بجدران من خشب الأرز، ونباتات الهدرانج المتسلقة، وشجيرات البقس، وغير ذلك من تنسيق الحدائق الناضج الذي يضفي الخصوصية والرقي. كما يضيف شواء غاز مدمج من Weber، وحوض خارجي، وأحواض زراعة مخصصة، وإضاءة مصممة بالكامل حسب الطلب، ونظام ري حديث، إلى وظائف مساحة المعيشة الخارجية هذه.

في طابق الاستقبال، تتميز غرفة المعيشة الرسمية بكمالها المعماري؛ إذ تلتف حول الزاوية، وتضم أسقفًا عالية يتجاوز ارتفاعها 11 قدمًا، ونوافذ شاهقة تؤطر إطلالات الحديقة الريفية الخلابة، وقوالب زخرفية ملائمة للعصر، ومدفأة مذهلة بإطار من الرخام الأبيض. كما تلتف المكتبة المجاورة حول إحدى الزوايا، وتستعرض أرضيات بنقشة عظم السمك، ورفوف كتب مدمجة، وأبوابًا منزلقة ذات ضلف زجاجية تفتح على شرفة مزروعة جميلة وفسيحة، مثالية لتخصيصها كمنطقة جلوس خارجية تطل على الحديقة الخاصة والمنتزه.

في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم واسعتان مزودتان بمساحات كبيرة للخزائن، وتشتركان في حمام رخامي نقي يضم حوضًا مزدوجًا. وفوقهما، يمتد جناح غرفة النوم الرئيسية على طابق كامل، في واحة من الهدوء تكتمل بغرفة ملابس مجهزة حسب الطلب، وخزانتين مدمجتين، ومجموعتين من الأبواب الفرنسية التي تفتح على شرفتي جولييت هادئتين. وقد كُسي الحمام الفاخر لغرفة النوم الرئيسية برخام تماثيلي، ويضم أرضيات فسيفسائية بنقشة عظم السمك ومدفأة، ودشًا بخاريًا، ومنضدة مغسلة مزدوجة مع مساحات تخزين واسعة من الأعمال الخشبية المخصصة، وحوض استحمام مستقلًا من Waterworks.

تُعد غرفة التشمس في البنتهاوس جوهرة صغيرة أشبه بصندوق نفيس، ويمكن أن تكون مكتبًا منزليًا مثاليًا أو غرفة معيشة أو غرفة للتمارين. وتحيط بها جدران من النوافذ ذات الضلف الزجاجية التي توفر إطلالات على قمم الأشجار ومشاهد واسعة لأفق المدينة، فيما تستحضر المساحة إحساس الجلوس عاليًا بين الأشجار. ويزداد هذا الطابق تميزًا بفضل حمام كامل من الرخام، وبار، وشرفتين توفران إطلالات بانورامية واسعة على لندن تراس وهدسون ياردز.

ويكتمل التصميم الرحب بطابق القبو ذي الطابع الإنجليزي، والذي يضم أرضيات من الأردواز الفحمي المدفأة، وحمامًا كاملًا، وغرفة غسيل ذات نوافذ، وبارًا رطبًا مزودًا بثلاجة Sub-Zero، وغرفة إعلامية فسيحة تتيح الوصول إلى الحديقة. وتشمل وسائل الراحة الإضافية في هذا المنزل الاستثنائي مصعدًا، ونظامًا سمعيًا بصريًا من Control4، ورشاشات إطفاء، ومولدًا احتياطيًا، ونظام تدفئة وتهوية وتكييف مركزيًا، وأحدث أنظمة أمن المنازل.

يُعد هذا المنزل المتجدد بإتقان واحدًا من أجمل العقارات في مانهاتن السفلى، إذ يتربع بفخر على أجمل وأثمن مجمّع سكني في ويست تشيلسي وأكثرها جمالًا. وهو محاط بـ ملكه.

West Chelsea Gallery District Townhouse with Stunning Park Views

This incredibly rare and distinctive single family corner townhouse is remarkable for its triple exposures and extremely fortunate position at the western end of 22nd Street, with beautiful views directly into and over the treetops of Chelsea’s Clement Moore Park. The property offers incredible park, rear garden and treeline street exposures from every room, and receives abundant sunlight throughout the day, all unique for a New York City townhouse.

Originally constructed in 1840, the Italianate style house has undergone a complete renovation and full restoration by Fanuka, Inc. The facade is replete with period detailing, including a wrought iron juliette balcony and fence, a rusticated brownstone base, an elegant yet restrained front stoop, and tall windows - including on the western facade overlooking the park.

Inside, over 5,250 square feet of living space have been expertly crafted into a six story, four bedroom, four and a half bathroom mansion. Additionally, expansive outdoor spaces allow for true indoor/outdoor living and include the beautiful garden, a large parlor floor terrace off the living area, and two roof terraces.

Upon entering, pewter limestone floors by Ann Sacks ground the oversized entry hall. Beyond, the impressive eat-in kitchen has a separate dining area and is equipped with honed slab gold Calcutta countertops, custom furniture-grade cabinets, and the finest appliances including Sub Zero, Miele, and Wolf.

The kitchen/dining room opens directly on to the lovely bluestone-paved garden, featuring cedar walls, climbing hydrangeas, boxwoods and other mature landscaping that add privacy and sophistication. A built-in Weber gas grill, outdoor sink, custom planters, fully customized lighting, and a modern irrigation system add to the functionality of this outdoor living space.

On the parlor floor, the formal living room is impressive for its architectural perfection; wrapping the corner, it features high ceilings (over 11’) and tall windows framing the bucolic park views, period appropriate moldings, and a stunning fireplace mantle in white marble. The adjacent library also wraps a corner, showcasing herringbone floors, built-in bookshelves, and sliding casement doors opening to a lovely and large planted terrace, perfect for an outdoor seating area overlooking the private garden and the park.

Upstairs are two generously sized bedrooms with generous closet space, sharing a pristine marble bathroom with a double vanity sink. Above is the full-floor primary bedroom suite - an oasis of calm complete with a custom fitted dressing room, two built-in armoires, and twin sets of French doors opening to serene juliette balconies. The luxurious primary bathroom is clad in statuary marble and has heated herringbone mosaic floors, a steam shower, double sink vanity with extensive custom millwork storage, and a freestanding tub by Waterworks.

A penthouse solarium is a jewel-box of a room and could be a perfect home office, den, or exercise room. Surrounded by walls of casement windows offering treetop exposures and expansive skyline views, the space evokes the feeling of being perched high in the trees. This level is further enhanced by a full marble bathroom, a bar, and two terraces offering sweeping views of London Terrace and Hudson Yards.

Completing the gracious layout is the English basement level, with heated charcoal slate floors, a full bathroom, windowed laundry room, a wet-bar with Subzero refrigerator, and an expansive media room with access onto the Garden. Additional conveniences of this extraordinary home include an elevator, an AV system by Control4, sprinklers, a back-up generator, central HVAC system, and state-of-the-art home security.

This impeccably renovated townhome is one of Downtown Manhattan’s most beautiful properties, proudly anchoring West Chelsea's most prized and picturesque residential block. It is surrounded by his