مساحة مطعم / تجزئة جاهزة للتشغيل بمساحة 2,300 قدم مربع - 35-21 شارع 30، أستوريا

فرصة ممتازة لاستئجار مساحة تجزئة بالطابق الأرضي تبلغ حوالي 2,300 قدم مربع على امتداد شارع 30 في قلب أستوريا. تم تجهيز المساحة حاليًا كمطعم، وتوفر بنية تحتية قائمة ومتكاملة يمكن أن تقلل بشكل كبير من الوقت والتكلفة اللازمين لمشغّل جديد في قطاع الأغذية والمشروبات.

تتميز المساحة بمنطقة طعام واسعة ومفتوحة، وبار/منضدة خدمة، ومطبخ تجاري كامل، ومعدات كبيرة من الفولاذ المقاوم للصدأ للطهي والتحضير، وشفاط تهوية تجاري كبير، ومعدات تبريد، ومحطات تحضير متعددة، ومنطقة تخزين، ومجاري تهوية مكشوفة، وأسقف عالية، وتصميم داخلي عصري بطابع صناعي. ويوفر التصميم الحالي عمقًا ممتازًا مع واجهة متجر عريضة وإطلالة واضحة من شارع 30.

تقع العقار في الطابق الأرضي من مبنى حديث متعدد الاستخدامات، وتستفيد المساحة من بيئة تجزئة راسخة ومن وجود Bond Vet المجاور، إلى جانب مطاعم ومتاجر وخدمات إضافية وكثافة سكنية عالية على امتداد ممر شارع 30 القريب.

أبرز مزايا العقار:

حوالي 2,300 قدم مربع؛ مساحة تجزئة بالطابق الأرضي؛ تجهيزات مطعم قائمة؛ مطبخ تجاري كامل وخط طهي؛ بنية تحتية كبيرة للشفط والتهوية؛ بار ومنضدة خدمة؛ مناطق متعددة لتناول الطعام؛ أسقف عالية وتجهيزات ميكانيكية مكشوفة؛ مساحة للتخزين والتحضير؛ واجهة متجر زجاجية كبيرة؛ ظهور قوي على شارع 30؛ وإمكانات ممتازة لاستخدامات المطاعم أو المقاهي أو المطاعم السريعة غير الرسمية أو الأغذية المتخصصة أو غيرها من استخدامات التجزئة.

35-21 شارع 30، أستوريا، نيويورك — فرصة جذابة لمشغّل يبحث عن مساحة مجهزة بشكل متكامل في أحد أكثر ممرات التجزئة حيوية في أحياء أستوريا.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.