$1,688,000 - 11-41 123rd Street, كوينز College Point, NY 11356｜MLS# 1051016

Property Description « عربي Arabic »

يفضَّل الدفع النقدي بالكامل. المبنى بأكمله شاغر الآن. فرصة نادرة في قلب كوليدج بوينت! هذا العقار المنفصل القانوني المكوَّن من 7 وحدات سكنية، والمبني بالكامل بالطوب، يتميز بمساحة كبيرة وإمكانات استثمارية استثنائية.

يقع العقار على أرض تبلغ مساحتها نحو 9,503 قدم مربع، وتبلغ مساحة المبنى نحو 8,928 قدمًا مربعًا، بأبعاد 48 × 62 قدمًا، مع مساحة تقارب 3,000 قدم مربع لكل طابق. يتميز العقار بتصنيف تقسيم عمراني R4A، و8 عدادات كهرباء، و8 عدادات غاز، وضرائب عقارية سنوية تبلغ نحو 23,742 دولارًا.

العقار مشرق وواسع في جميع أنحائه، ويتميز بأسقف مرتفعة، ونوافذ كبيرة، ووفرة من الضوء الطبيعي، وغرف واسعة بسخاء.

التوزيع الداخلي: يضم الطابق الأول شقتين، تحتوي كل منهما على غرفتي نوم، وغرفة معيشة مزودة بمدفأة، ومطبخ مفتوح مُحدَّث، وغرفة شمسية/مكتب، وحمام. ويضم الطابق الثاني شقتين إضافيتين، تحتوي كل منهما على غرفتي نوم، وغرفة معيشة مزودة بمدفأة، ومطبخ مفتوح مُحدَّث، وحمام. أما الطابق الثالث فيضم شقتين واسعتين، تحتوي كل منهما على 3 غرف نوم وحمام واحد. ويشمل مستوى الدخول شقة إضافية مكوَّنة من 4 غرف نوم وحمامين، إلى جانب شقة منفصلة مكوَّنة من غرفتي نوم وحمامين، أحدهما كامل والآخر نصف حمام، ومخصَّصة حاليًا للمشرف على العقار. كما يضم القبو 3 غرف إضافية وغرفة للغلاية. التدفئة بالزيت، ويتولى المالك توفير التدفئة والمياه الساخنة.

تشمل المزايا الإضافية نظامًا كهربائيًا مُحدَّثًا، ومداخل أمامية وخلفية متعددة، وممرًا خاصًا طويلًا يوفر مواقف لعدة مركبات.

يقع العقار في موقع مناسب بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، مع سهولة الوصول بالحافلات إلى فلاشينغ/مين ستريت، والاتصالات بمترو الأنفاق، وخط لونغ آيلاند للسكك الحديدية.

إن مساحة الأرض التي تقارب 10,000 قدم مربع، ومساحة المبنى التي تبلغ نحو 9,000 قدم مربع، وتصنيف العقار القانوني كمبنى مكوَّن من 7 وحدات سكنية، ووجود 8 عدادات كهرباء و8 عدادات غاز، فضلًا عن البناء المنفصل بالكامل بالطوب، تجعل من هذا العقار فرصة فريدة للمستثمرين على المدى الطويل ولمشتري العقارات ضمن مبادلة 1031.

تُفضَّل العروض النقدية. العقار شاغر وسهل المعاينة.

جميع المعلومات وتفاصيل العقار والبيانات الواردة هنا مقدَّمة لأغراض إعلامية فقط، ولا يُضمن أنها دقيقة أو كاملة. ويتحمل المشترون مسؤولية التحقق المستقل من جميع المعلومات وإجراء العناية الواجبة الخاصة بهم بشأن العقار.

MLS#‎	1051016
الوصف Details	4 منزل عائلي ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.22 فدان ، 7 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 33 يومًا
سنة البناء Construction Year	1928
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,743
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20B
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q25
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.