فرصة مميزة لامتلاك مبنى سكني يضم 7 وحدات وخاضعًا لتثبيت الإيجارات، في حي سانسيت بارك المرغوب للغاية. يقدم هذا العقار المتين والمصان جيدًا مزيجًا قويًا من الوحدات، وإشغالًا مستقرًا، وتدفقًا نقديًا موثوقًا على المدى الطويل—ما يجعله مثاليًا للمستثمرين ومشتري العقارات المؤهلين للاستفادة من تبادل 1031، الباحثين عن أصل آمن ومدرّ للدخل في أحد أكثر أسواق الإيجارات أداءً واستقرارًا في بروكلين.

يضم المبنى سبع وحدات سكنية، تتميز كل منها بتخطيطات عملية، وإضاءة طبيعية جيدة، وطلب إيجاري مستقر. وتوفر عدة شقق مطابخ وحمامات مُحدّثة وتشطيبات عصرية، بينما تتيح وحدات أخرى إمكانية رفع القيمة من خلال تحسينات مستقبلية. العقار بحالة جيدة في جميع أجزائه، مع مساحات مشتركة نظيفة، وأنظمة ميكانيكية مُحدّثة، وسجل إيجارات موثوق تدعمه إشغالات خاضعة لتثبيت الإيجارات.

يقع العقار في شارع هادئ تصطف على جانبيه الأشجار، وعلى بُعد لحظات من سانسيت بارك، وإندستري سيتي، ومرافق التسوق والمطاعم، وخيارات متعددة للنقل، بما في ذلك قطار R وخدمة الحافلات السريعة. يواصل الحي تحقيق نمو قوي، ما يجعل هذا العقار فرصة استثنائية للاحتفاظ طويل الأمد، مع إشغال مستقر وإمكانات واعدة لارتفاع القيمة.

فرصة نادرة لامتلاك أصل سكني متعدد الوحدات ومستقر في موقع متميز في بروكلين. المعاينة متاحة بموعد مسبق فقط.

Prime opportunity to own a rent-stabilized 7-family apartment building in the highly desirable Sunset Park neighborhood. This solid, well-maintained property offers a strong unit mix, stable tenancy, and dependable long-term cash flow—ideal for investors and 1031 buyers seeking a secure, income-producing asset in one of Brooklyn’s most consistently performing rental markets.

The building features seven residential units, each with functional layouts, good natural light, and steady rental demand. Several apartments offer updated kitchens, baths, and modern finishes, while others present value-add potential for future improvements. The property is well-kept throughout, with clean common areas, updated mechanicals, and a reliable rent roll supported by rent-stabilized tenancy.

Located on a quiet, tree-lined block just moments from Sunset Park, Industry City, shopping, dining, and multiple transportation options including the R train and express bus service. The neighborhood continues to experience strong growth, making this an exceptional long-term hold with consistent occupancy and appreciation potential.

A rare chance to secure a stabilized multi-family asset in a prime Brooklyn location. Shown by appointment only.