محل تجاري مميز عند شارع 86 والجادة 23 – مغسلة ملابس جافة راسخة ومربحة منذ عام 1970 معروضة للبيع في موقع مميز بمنطقة بنسونهيرست!
**المبنى غير معروض للبيع!!!**

فرصة نادرة للاستحواذ على نشاط مغسلة ملابس جافة راسخ ومربح يعمل بنجاح منذ عام 1970 في أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في بروكلين. يقع النشاط على جادة ذات حركة مرورية كثيفة، وتبلغ مساحة واجهة المحل حوالي 2,000 قدم مربع، بالإضافة إلى مساحة في القبو. كما تتوفر مساحة تجارية اختيارية في الطابق الثاني، ليبلغ إجمالي المساحة حوالي 2,964 قدمًا مربعًا.

جميع الموظفين، بما في ذلك عمال الكي والخياط وغيرهم، مستعدون للاستمرار في العمل! فرصة جاهزة للتشغيل فورًا! يتميز العقار بأسقف مرتفعة impressive بارتفاع 12 قدمًا، والمالك مستعد لتقديم عقد إيجار أطول، إلى جانب منح وقت لإجراء التجديدات للمشغّل الجديد.

يمكن للبائع تقديم بيانات الأرباح والخسائر والبيانات المالية للمشترين المؤهلين.

يشمل البيع نشاطًا جاهزًا ومتكاملًا بالكامل، بما في ذلك:

- الأثاث والتجهيزات والمعدات
- آلات التنظيف الجاف
- آلات الكي
- الغلايات
- ضواغط الهواء
- أنظمة نقل الملابس
- أنظمة نقاط البيع
- أنظمة الكمبيوتر
- معدات التعديلات والخياطة
- الغسالات والمجففات
- مواد التنظيف الكيميائية
- أكياس الملابس والعلاقات
- مستلزمات التغليف
- المنظفات ومواد إزالة البقع
- مخزون الزيّ الموحد

تشمل أصول النشاط التجاري:

- اسم تجاري راسخ
- رقم الهاتف
- الموقع الإلكتروني والحضور على وسائل التواصل الاجتماعي
- قاعدة بيانات العملاء
- الحسابات والعقود التجارية
- حسابات خدمة التوصيل
- علاقات الموردين
- الشهرة التجارية
- قاعدة العملاء والأعمال الكاملة

أبرز المزايا الإضافية:

- إيجار طويل الأجل بأقل من سعر السوق
- موقع عالي الظهور
- قاعدة قوية من العملاء المتكررين

إمكانات للتوسع في خدمات الغسيل والطي، والتوصيل، والخياطة، أو العقود التجارية.

النشاط التجاري معروض للبيع، مع إمكانية نقل عقد إيجار لمدة 15 عامًا بإيجار أقل من سعر السوق عند شراء النشاط، أو يمكن استئجار المبنى بالكامل لأي استخدام تجاري!

تبلغ مساحة قبو المبنى حوالي 1,000 قدم مربع، وتبلغ مساحة متجر الطابق الأول 1,900 قدم مربع، بالإضافة إلى مساحة مكتبية في الطابق الثاني تبلغ حوالي 1,000 قدم مربع، ويمكن تحويلها إلى أي استخدام. المبنى بالكامل متاح للإيجار أو الإيجار من الباطن.

فرصة ممتازة لمالك ومشغّل، أو مستثمر، أو مشغّل قائم يرغب في التوسع داخل سوق بروكلين المميز.

Prime 86th Street & 23rd Ave Commercial Strip – Established Profitable Dry Cleaner Business Since 1970 For Sale in Prime Bensonhurst Location! Building NOT for sale!!! Rare opportunity to acquire a well-established & profitable dry-cleaning business operating successfully since 1970 in one of Brooklyn’s busiest commercial corridors. Located on highly trafficked Ave, this business is approx. 2000 sq ft storefront + additional basement space, optional 2 floor commercial space available, totaling approximately 2,964 sq ft. All staff-presser, Tailor & etc. are willing to stay! Turnkey opportunity! Property features impressive 12-foot ceilings, owner is willing to provide a longer lease along + renovation time for new operator. Seller can provide P&L statements & financials to qualified buyers. Sale includes complete turnkey operation: Furniture, Fixtures & Equipment (FF&E)/Dry cleaning machines/Pressing machines/Boilers/Air compressors/Conveyor systems/POS/computer systems/Alteration equipment/? Washers & dryers/Cleaning chemical/Garment bags & hangers/Packaging supplies/Detergents & spotting supplies/Uniform inventory

Business assets include Established business name/Phone number/Website & social media presence/Customer database/Commercial accounts/contracts/Route accounts/Vendor relationships/Goodwill/Complete book of business

Additional highlights: Below-market long-term rent/High visibility location/Strong repeat customer base

Expansion potential for wash & fold, delivery, tailoring, or commercial contracts. Business for SALE (If buying business - assumable 15 yrs. below market rent) or ENTIRE Building FOR LEASE! FOR Any business use! Building basement approx. 1,000 sq ft 1ST floor retail 1,900 sq ft & 2 floor office space or can be converted for any use 1,000 Entire building FOR LEASE or sublease

Excellent opportunity for owner-operator, investor, or existing operator looking to expand into a prime Brooklyn market.