فرصة استثمارية ممتازة في 2062 شارع باث! منزل من الطوب مكوّن من 3 وحدات عائلية، وقد جُدّد بالكامل، ويضم 3 طوابق بالإضافة إلى قبو مُجهّز، بمساحة تقارب 1,000 قدم مربعة لكل طابق. تحتوي كل وحدة على 3 غرف نوم وحمّامين كاملين، بالإضافة إلى حمّام كامل إضافي في القبو. خضع العقار لتجديد شامل في عام 2025، شمل تمديدات السباكة والكهرباء والغاز الجديدة، والنوافذ، والسقف، والمطابخ، والحمّامات، والأرضيات. يتميز بأنظمة منفصلة للتدفئة والتبريد، و3 أنظمة تدفئة مستقلة، و3 سخانات مياه، و4 عدادات كهرباء، و3 عدادات غاز. يدفع المستأجرون تكاليف المرافق الخاصة بهم. يدرّ العقار حاليًا 11,300 دولار شهريًا و135,600 دولار سنويًا، مع مصروفات سنوية تقارب 14,400 دولار، وصافي دخل تقديري يبلغ 121,200 دولار. تبلغ ضريبة العقار السنوية 8,403 دولارات. يقع في موقع ملائم بالقرب من خط المترو D ومنطقة التسوق في شارع 86. فرصة استثمارية رائعة!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!