شقة تجارية للبيع – سانسِت بارك

انتقل مباشرةً إلى هذه الوحدة التجارية المصممة والمجهزة بشكل فاخر، والواقعة في الجزء الخلفي من الطابق السادس بمبنى حديث مكوّن من 7 طوابق ومزوّد بمصعد، وقد اكتمل بناؤه عام 2023 في قلب منطقة سانسِت بارك. تبلغ مساحة هذه الوحدة الجاهزة للتشغيل نحو 1,079 قدمًا مربعًا، وهي مناسبة بشكل مثالي لعيادة طبية أو أي نشاط تجاري آخر متعلق بالرعاية الصحية.

يضم التصميم المدروس منطقة استقبال ترحيبية، وعدة غرف للفحص والعلاج مزودة بأحواض، وحمّامين، وغرفة مخصصة لاستراحة الموظفين وتناول الغداء، مما يوفر العملية والراحة للموظفين والمرضى على حد سواء. وتشمل التشطيبات الراقية أرضيات خشبية، وإضاءة غائرة، وتصميمًا عصريًا واحترافيًا في جميع أنحاء الوحدة.

وبما أن أعمال التجهيز مكتملة بالفعل، يمكنك تجنّب الوقت والتكاليف المرتبطة بأعمال التجديد والبدء في تشغيل نشاطك التجاري فورًا. كما يتميز العقار بتكاليف تشغيل ممتازة، إذ تبلغ رسوم الخدمات المشتركة المنخفضة 374.74 دولارًا شهريًا فقط، وتشمل المياه الباردة، فضلًا عن الاستفادة من إعفاء ضريبي لمدة 25 عامًا، ما يترتب عليه ضرائب عقارية سنوية حالية لا تتجاوز 1,282.88 دولارًا.

سواء كنت بصدد افتتاح عيادة جديدة، أو توسيع نشاطك التجاري، أو تبحث عن استثمار مميز في أحد أحياء بروكلين النامية، فإن هذه الشقة التجارية الجاهزة للانتقال تمثل فرصة استثنائية.

المعاينات متاحة بمرونة. تُقدَّم جميع العروض مرفقة بموافقة مسبقة على التمويل العقاري و/أو إثبات القدرة المالية.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.