انتباه أيها المستثمرون والمطورون المحنكون!

هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل مكوّن من ثلاث وحدات عائلية على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 8,000 قدم مربع، ومصنّفة وفق نظام تقسيم المناطق R4-1، مع ممر خاص للسيارات وإمكانات هائلة لزيادة القيمة.

يضم المبنى الحالي ثلاث شقق مصممة جيدًا:

الطابق الأول دوبلكس (مع قبو شبه مكتمل التشطيب): 4 غرف نوم، غرفة معيشة، غرفة طعام، مطبخ مخصص لتناول الطعام، حمّامان، فناء أمامي، وشرفة خلفية — بمساحة تقارب 1,700 قدم مربع.

الطابق الثاني: شقة مكوّنة من غرفتي نوم، تضم مطبخًا وغرفة طعام وحمّامًا وشرفة ساحرة مزودة بشبك للحماية — بمساحة تقارب 900 قدم مربع.

الطابق العلوي: شقة مريحة مكوّنة من غرفة نوم واحدة، مع غرفة معيشة وغرفة طعام — بمساحة تقارب 800 قدم مربع.

يضم العقار نظام تدفئة واحدًا (غلاية تعمل بالغاز وسخّان مياه) يخدم المبنى بالكامل. ويتسع الممر الخاص لست مركبات بشكل مريح، بالإضافة إلى مرآب منفصل يتسع لسيارتين.

وبالنسبة للمطورين، تتوفر تصاميم مفاهيمية معتمدة لبناء ثلاثة منازل جديدة، كل منها مكوّن من وحدتين عائليتين مع مرآب منفصل — بإجمالي أقصى مساحة بناء تقارب 7,965 قدمًا مربعًا وفقًا لأنظمة تقسيم المناطق الحالية.

إنها فرصة هائلة لأي مقاول أو فريق استثماري يتطلع إلى الاستفادة من الطلب القوي على الإيجارات أو إمكانات إعادة التطوير في موقع مميز.

لا تفوّتوا هذه الفرصة! تواصلوا اليوم مع وسيط العقار المُدرج للاطلاع على المخططات المقترحة وتحديد موعد لمعاينة خاصة. أضيفوا هذا العقار الواعد ذي الإمكانات العالية إلى محفظتكم اليوم!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!