فرصة استثمارية استثنائية متعددة الاستخدامات في قلب بورو بارك! يتميز هذا المبنى المتين المبني من الطوب والمكوّن من 3 طوابق بشقتين سكنيتين واسعتين، بالإضافة إلى متجر تجزئة/مساحة تجارية في الطابق الأرضي، مجهّز بالكامل وموقعه مثالي على شارع نيو أوترخت ذي الحركة المرورية الكثيفة. يقع العقار على قطعة أرض واسعة بمقاس 20×100 قدم، مع مرآب منفصل، ويوفّر ثلاثة مصادر للدخل تحت سقف واحد. تضم الوحدات السكنية إجمالي 8 غرف نوم موزعة على مساحة 3,120 قدمًا مربعًا من المساحات السكنية والتجارية المُعتنى بها جيدًا. درجة المشي 92، ودرجة الوصول إلى وسائل النقل 89 — وعلى بُعد خطوات من قطارات N وD وW، والحافلات السريعة، والممرات التجارية النابضة بالحياة في الجادة الخامسة والجادة الثالثة عشرة. ضرائب منخفضة (حوالي 5,883 دولارًا سنويًا). فرصة نادرة للمستثمر الذكي أو المالك المستخدم للعقار.

معتمد من MLS — لم يتم تقديم البيانات المالية نظرًا لكون العقار شاغرًا. cmc.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Borough Park! This solid brick 3-story building features two spacious residential apartments plus a ground-floor retail/commercial store — fully built out and ideally positioned on high-traffic New Utrecht Avenue. Sitting on a generous 20x100 lot with a detached garage, the property delivers three income streams under one roof. Residential units offer 8 bedrooms total across 3,120 SF of well-maintained living and commercial space. Walk Score 92, Transit Score 89 — steps from the N, D & W trains, express buses, and the vibrant 5th Ave & 13th Ave commercial corridors. Low taxes (~$5,883/yr). A rare find for the savvy investor or owner-user.

MLS Approve- No financial provided due to property being vacant.cmc.