أفضل سعر في مانهاتن، وعنوان مميز بسعر 875 دولارًا للقدم المربعة

مكتب كوندو جاهز للبيع | 863 قدمًا مربعة | موقع مميز في نوليتا / سوهو / تشايناتاون
128 شارع موت، الطابق الخامس | نيويورك، نيويورك 10013
فرصة استثمارية / للاستخدام من قِبل المالك

مكتب كوندو مُدرّ للدخل، مؤجَّر حتى 14 سبتمبر 2026، مما يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا مع إمكانات قوية للإشغال المستقبلي أو زيادة العائد الإيجاري.

أبرز مزايا العقار
مساحة مكتبية فعّالة تبلغ نحو 863 قدمًا مربعة
مكتبان خاصان مقسّمان
حمّام خاص ملحق
تجهيز إضافي لتوصيل حوض
أربع نوافذ كبيرة جدًا توفر إضاءة طبيعية ممتازة
جاهز للانتقال / بحالة جاهزة للاستخدام
مبنى مزوّد بمصعد

نظرة عامة مالية
الإيجار الحالي: نحو 3,000 دولار شهريًا
تكاليف حمل منخفضة: نحو 1,081 دولارًا شهريًا (الرسوم المشتركة + الضرائب العقارية)
دخل مستقر مع إمكانية إعادة توظيف العقار مستقبلًا

أبرز مزايا الموقع
يقع عند تقاطع نوليتا وسوهو وليتل إيتالي وتشايناتاون
حركة مشاة كثيفة وحضور تجاري قوي
كثافة سكانية مرتفعة من السكان والمهنيين
محاط بمتاجر التجزئة والمطاعم ومستخدمي المكاتب

المواصلات
شارع كانال: 6 / J / Z / N / Q / R / W
باوري: J / A
شارع غراند: B / D

مثالي لـ
المالكين المستخدمين، والمستثمرين، والعيادات أو المكاتب المهنية، والشركات الإبداعية الساعية إلى حضور مميز في وسط مانهاتن.

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence