رسوم الصيانة المشتركة منخفضة للغاية!!! يمكن للمشتري التأهل للحصول على معدل فائدة قدره 6.3% (تُطبَّق الشروط).

مرحبًا بكم في الوحدة B301 في ذا كالاهاري، وهي شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة، تزيد مساحتها على 700 قدم مربع، وتقع في مبنى متكامل الخدمات مع إعفاء ضريبي حتى عام 2034.

ادخلوا إلى الردهة الترحيبية، حيث توفر خزانة المعاطف الكبيرة على يساركم مساحة تخزين عملية واستقبالًا دافئًا. وتمهّد منطقة الدخول لتوزيع طبيعي وانسيابي للشقة.

يضم المطبخ أجهزة كاملة الحجم وتصميمًا شبه مفتوح، وقد صُمم بعناية لتسهيل استضافة الضيوف أو إعداد الوجبات اليومية. ويجعل اتصاله بمنطقة المعيشة استضافة الأصدقاء أو الاستمتاع بعشاء هادئ في المنزل أمرًا بسيطًا ومريحًا.

تتميز غرفة المعيشة بمساحة واسعة وتصميم متعدد الاستخدامات، إذ تستوعب بسهولة منطقة لتناول الطعام ومنطقة للجلوس، مع توفير مساحة لمكتب منزلي أو ركن للقراءة. ويخلق تصميمها انسيابًا طبيعيًا من المطبخ، مما يجعل الشقة تبدو مفتوحة وعملية.

تتمتع غرفة النوم بأجواء هادئة وتتسع لجميع قطع الأثاث الأساسية. ويقع الحمّام في مكان ملائم قبالة غرفة النوم مباشرة، ليكتمل بذلك التصميم العملي والفعال للشقة.

تطل الشقة على فناء داخلي هادئ، مما يوفر أجواء خاصة وساكنة تعزز تصميمها المريح. وقد تمت صيانتها جيدًا وهي جاهزة للسكن، لتوفر خلفية مشرقة ومرحبة يمكنكم إضافة لمساتكم الشخصية إليها.

يوفر هذا المجمع السكني الحاصل على شهادة LEED الذهبية إمكانية استخدام الغسالة والمجفف في الطابق نفسه، وبوابًا وموظف استقبال على مدار الساعة، وشرفتي سطح مزروعتين، ومركزًا للياقة البدنية يطل على فناء هادئ، وخدمة واي فاي مجانية، وإمكانية استخدام سيارات Zipcar، ومكتبة، وغرفًا للموسيقى والاجتماعات، وغرفة ألعاب للأطفال تم تجديدها حديثًا، ومواقف للسيارات (حسب التوافر). ويجمع ذا كالاهاري بسلاسة بين الراحة وأسلوب الحياة وروعة السكن المتكامل الخدمات في مانهاتن. ومع الإعفاء الضريبي بموجب برنامج 421-A حتى عام 2034، وموقعه المثالي بالقرب من خطوط مترو الأنفاق (2/3 وB/C)، وحديقة ماركوس غارفي، ومتجر هول فودز، ومتجر تريدر جو، فضلًا عن إمكانية الوصول إلى وسط المدينة في أقل من 30 دقيقة، يقدم ذا كالاهاري رحابة وأناقة وتجربة سكنية متكاملة الخدمات في مانهاتن.

يجب أن تكون هذه الوحدة محل الإقامة الأساسي، ويُسمح بتأجيرها من الباطن لمدة سنتين من كل خمس سنوات. ولا توجد قيود على الدخل.

* بعض الصور مُجهّزة افتراضيًا بالأثاث والديكور.

Extremely Low Common Charges!!! Buyer can qualify for a 6.3% interest rate (terms apply).

Welcome to B301 at The Kalahari, a spacious one-bedroom condo with over 700 sf in a full-service building with abated taxes until 2034.

Step into the inviting foyer, where a generously sized coat closet on your left offers practical storage and a warm welcome. The entry sets the stage for the natural flow of the apartment.

The kitchen features full-sized appliances and a semi-open layout, thoughtfully designed for effortless entertaining or everyday meals. Its connection to the living area makes hosting friends or enjoying quiet dinners at home simple and comfortable.

The living room is spacious and versatile, easily accommodating both a dining area and a seating space, while still providing room for a home office or reading nook. Its layout creates a natural flow from the kitchen, making the apartment feel open and functional.

The bedroom is serene and accommodates all essential bedroom furniture. The bathroom is conveniently located just off the bedroom, completing the practical and efficient layout.

The home faces a tranquil courtyard, creating a quiet, private setting that enhances its comfortable layout. It has been well maintained and is move-in ready, offering a fresh, welcoming backdrop for your own personal touches.

This Gold LEED-Certified condominium offers washer and dryer access on the same floor, 24-hour doorman and concierge, two landscaped roof decks, a fitness center overlooking a serene courtyard, complimentary Wi-Fi, Zipcar access, a library, music and meeting rooms, a newly renovated children’s playroom, and parking (subject to availability), creating a seamless combination of convenience, lifestyle, and community. With the 421-A tax abatement until 2034 and an ideal location near subway lines (2/3, B/C), Marcus Garvey Park, Whole Foods, and Trader Joe’s—plus Downtown reachable in under 30 minutes—The Kalahari delivers space, elegance, and full-service Manhattan living.

This must be a primary residence, and you can sublet every 2 out of 5 years. There’s no income restriction.
* Some pictures are virtually staged