مرحبًا بك في الوحدة 6P، وهي شقة مشرقة وواسعة تحتوي على غرفتي نوم وحمامين في 1400 الجادة الخامسة.

ادخل إلى منطقة معيشة وتناول الطعام واسعة حيث تؤطر النوافذ الكبيرة مناظر المدينة، مما يغمر المكان بالضوء الطبيعي. تم تصميم التصميم لتسهيل التدفق، حيث يحتوي على مطبخ طويل متصل مزود بخزائن وفيرة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ (بما في ذلك غسالة الصحون)، وبار إفطار يتصل بسلاسة بمساحة الترفيه.

يضمن تصميم الأرضية المكون من غرفتي نوم خصوصية قصوى. غرفة النوم الرئيسية هي ملاذ حقيقي، تستوعب بسهولة سرير بحجم كينغ، وتحتوي على خزانة ملابس كبيرة وحمام متصل. عبر المنزل، الغرفة الثانية واسعة كذلك - مثالية كغرفة ضيوف، أو حضانة، أو مكتب منزلي - وتخدمها حمام كامل ثاني.

تشمل النقاط البارزة الإضافية:

تكييف وتدفئة مركزية.

أرضيات من الخشب الصلب في جميع الأنحاء.

مساحة خزانة مذهلة، مع تخزين عميق في المدخل وغرف النوم.

البناية: 1400 الجادة الخامسة هي شقة فائزة بجوائز وصديقة للبيئة، معروفة بأنها واحدة من أول المباني "الخضراء" المعتمدة من LEED في نيويورك. يتمتع السكان بتكاليف شهرية منخفضة بفضل إعفاء ضريبي 421-a ساري حتى عام 2031.

المرافق تشمل:

حارس وعامل دائم يعمل على مدار الساعة.

مدير مقيم وإدارة في الموقع.

حديقة فناء خاصة مُنسّقة.

صالة للسكان/غرفة مجتمع وغرفة ألعاب.

غسيل في كل طابق.

تخزين للدراجات وتخزين شخصي (متاح مقابل رسوم/قائمة انتظار).

سياسة صديقة للحيوانات الأليفة.

الحي: تقع عند زاوية شارع 116 والجادة الخامسة، على بعد لحظات من القطارات السريعة 2/3 وقطار 6، وكذلك Metro-North في شارع 125. سيقدر عشاق الطبيعة كونهم على بُعد كتل من المساحة الشمالية لحديقة سنترال بارك (هارلم مير وحديقة المشاتل) وحديقة ماركوس غارفي. أنت محاط بأفضل المطاعم ومحلات التسوق في هارلم، بما في ذلك هول فودز، وسكر هيل كريمي، وصف المطاعم النابضة بالحياة في الجادة لينوكس.

ملاحظات مهمة:

الإشغال: الوحدة مشغولة حاليًا بمستأجر مع عقد إيجار ينتهي في 31 مايو.

ضريبة النقل: 3% من سعر البيع الإجمالي (تدفع من قبل المشتري).

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).