مرحبًا بكم في الوحدة 10A في 106 ويست ستريت 116، وهي شقة مشرقة وواسعة مكوّنة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتقع في زاوية المبنى وتتمتع بإطلالات مفتوحة واسعة نحو الشمال والغرب.

إذا كنتم تبحثون عن الضوء والمساحة، فهذه هي الشقة المثالية! بفضل واجهتيها وإطلالاتها المفتوحة، تنعم الوحدة 10A بوفرة من الضوء الطبيعي طوال اليوم. تتميز غرفة المعيشة الفسيحة برفوف مدمجة مخصصة، وتتسع بسهولة لأريكة كبيرة وطاولة قهوة ومكتب، مع توفير مساحة مخصصة لتناول الطعام.

تتسع غرفة النوم بشكل مريح لسرير بحجم كينغ وطاولتيّ جانبية وخزانة ملابس، مع مساحة إضافية كافية لوضع مكتب إذا فضلتم تخصيصها للعمل من المنزل. ويضم المطبخ الكبير الممتد بالطول أجهزة من الستانلس ستيل من GE، وغسالة أطباق، وأسطح عمل من الغرانيت، والكثير من خزائن التخزين.

ويكتمل هذا المنزل المريح بحمام عصري، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، وخزانتين كبيرتين، وتدفئة وتكييف مركزيين، وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء. كما تأتي الشقة مع مساحة تخزين خاصة بها داخل المبنى.

يُعد مبنى Graceline Court مجمّعًا سكنيًا عصريًا وفاخرًا يضم مجموعة متميزة من وسائل الراحة، بما في ذلك بوّابًا افتراضيًا مع نظام اتصال مرئي، ومركزًا للياقة البدنية، ومساحة لتخزين الدراجات، وحديقة للسكان وشرفة خارجية مشتركة، وخزائن آمنة للطرود، ومشرفًا مقيمًا في الموقع. كما يستفيد المبنى من إعفاء ضريبي بموجب برنامج 421-a ساريًا حتى عام 2033.

وبفضل تصميمها المرغوب في الزاوية، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، ووسائل الراحة المتوفرة في المبنى، وسهولة الوصول الممتازة إلى وسائل النقل، وكونها ضمن مبنى سكني بنظام التملّك، تُعد الوحدة 10A خيارًا جذابًا للسكن الأساسي أو كعقار استثماري على حد سواء.

يقع المبنى في موقع مريح مباشرةً مقابل قطاري 2 و3 السريعين، كما يبعد مبنيين فقط عن قطاري B وC، وأربعة مبانٍ عن القطار 6، وبالقرب من عدة خطوط للحافلات، بما في ذلك M1 وM2 وM7 وM102. ويقع سنترال بارك على بُعد ستة مبانٍ فقط، مما يجعل 106 ويست ستريت 116 موقعًا استثنائيًا من حيث الراحة في وسط هارلم.

Welcome to Residence 10A at 106 West 116th Street, a bright and spacious corner 1BD/1BA with sweeping open views to the North and West.

If you are looking for light and space, this home is it! With two exposures and open views, 10A enjoys abundant natural light throughout the day. The generously sized living room features custom built-in shelving and easily accommodates a large sofa, coffee table and desk, while still offering a designated dining area.

The bedroom comfortably fits a king-size bed, nightstands and a dresser, with enough additional space for a desk if you prefer to have your home office there. The large galley kitchen features stainless steel GE appliances, a dishwasher, granite countertops and plenty of cabinetry.

A modern bathroom, in-unit washer/dryer, two large closets, central heat and air, and hardwood floors throughout complete this comfortable home. The apartment also comes with its own private storage cage in the building.

Graceline Court is a modern boutique condominium offering an impressive array of amenities, including a virtual doorman with video intercom, fitness center, bike storage, resident garden and common outdoor terrace, secure package lockers, and an on-site superintendent. The building also benefits from a 421-a tax abatement in place until 2033.

With its desirable corner layout, in-unit washer/dryer, building amenities, excellent transportation access and condominium ownership, Residence 10A is equally appealing as a primary home or investment property.

Conveniently located directly across from the express 2/3 trains, the building is also just two blocks from the B/C trains, four blocks from the 6 train, and close to multiple bus lines, including the M1, M2, M7 and M102. Central Park is only six blocks away, making 106 West 116th Street an exceptionally convenient Central Harlem location.