$299,999 - 9205 Whitney Avenue #A27, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1048966

Property Description « عربي Arabic »

بسعر أقل من 300,000 دولار، توفر هذه الشقة التعاونية الفسيحة المكوّنة من غرفة نوم واحدة، والتي تبلغ مساحتها نحو 800 قدم مربعة، الرحابة والطابع المميزين اللذين لا تجدهما إلا في مبنى إلمهورست سابق للحرب — من دون تنازلات المباني السابقة للحرب.

ادخل عبر البوابة المسوّرة للمبنى وبهوه التاريخي، ثم انتقل إلى منزل يتميز بأسقف شاهقة بارتفاع 10 أقدام، وبهو دخول حقيقي، وخزانتين واسعتين عند المدخل. التصميم عملي وفسيح بالفعل: غرفة معيشة كبيرة تتسع لاستقبال الضيوف، ومنطقة طعام منفصلة بجوار المطبخ، وغرفة نوم رئيسية تتسع بشكل مريح لسرير بحجم كينغ، مع خزانة ملابس يمكن الدخول إليها للتخزين — وهي ميزة لا تتوفر ببساطة في معظم الشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة ضمن هذا النطاق السعري. ويكتمل المنزل بحمام مكسو بالبلاط وتصميمات داخلية جيدة الصيانة، ما يجعله جاهزًا للسكن مع إتاحة المجال للمالك الجديد لإضفاء لمساته الخاصة عليه.

يقع 92-05 ويتني أفينيو في مبنى تعاوني مكوّن من 95 وحدة وعلى 6 طوابق، ومجهز بمصعد، وقد بُني عام 1939. يستمتع السكان بخدمات غسيل الملابس داخل المبنى، ومشرف متفرغ يقيم في المبنى ويعمل على مدار 24 ساعة، ومنطقة حديقة خارجية هادئة، وسياسة ترحب بالحيوانات الأليفة. وتشمل رسوم الصيانة التدفئة والمياه.

الموقع هو الجزء الآخر من قيمة هذا العرض. يقع شارع روزفلت ومحطة القطار 7 في شارع 90–إلمهورست أفينيو على بُعد نحو مبنيين فقط — وهي نقطة تبدأ بها إعلانات أخرى في هذا المبنى — ما يتيح الوصول بسهولة إلى ميدتاون وفلَشينغ ومطار لاغوارديا. كما يقع مول كوينز سنتر، ومحلات البقالة، والمطاعم، والمطاعم المنتشرة على امتداد شارع روزفلت وبرودواي بالقرب من المبنى.

يُسمح بالتأجير من الباطن بعد مرور عامين على الملكية، بموافقة مجلس الإدارة، كما تُرحب إدارة المبنى بالكلاب. ويجب أن تكون نسبة الدين إلى الدخل لدى المشتري أقل من 33%.

إنها فرصة حقيقية لشراء أول منزل، أو الانتقال إلى مساحة أصغر، أو الاحتفاظ بالعقار وتأجيره من الباطن لاحقًا، في أحد أكثر أحياء كوينز اتصالًا بالمواصلات. تعالوا وشاهدوا المساحة وارتفاع الأسقف على الطبيعة — فالصور لا تنقل الرحابة كما ينبغي.

MLS#‎	1048966
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، مكيف هواء ، 800 ft2 قدم مربع ، 74 متر مربع ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 39 يومًا
سنة البناء Construction Year	1940
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$816
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q49
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q33
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.