تُعدّ الوحدة 9T في 225 ريكتور بليس مسكنًا متناسب المساحات مكوّنًا من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتمتد على مساحة 763 قدمًا مربعة، مع إطلالات باتجاه الشمال الشرقي تؤطر واحدة من أكثر المناظر شهرة وحيوية في وسط مانهاتن — مبنى أوكولوس، من تصميم سانتياغو كالاترافا، وأفق المدينة المحيط بمركز التجارة العالمي وبرج الحرية.

تتميز غرفة المعيشة بمساحة رحبة — كبيرة بما يكفي لتحديد منطقتين منفصلتين للجلوس وتناول الطعام من دون أي تنازل. يتدفق الضوء من الشمال الشرقي طوال الصباح وحتى ساعات طويلة من بعد الظهر، ليضفي على المكان بأكمله إحساسًا نقيًا ومشرقًا. وتتصل منطقة تناول الطعام بغرفة المعيشة بصورة طبيعية، ما يمنح المخطط الداخلي إحساسًا بالانسجام. وقد جُهّز المطبخ بخزائن أنيقة ذات واجهات مسطحة بلمسة نهائية دافئة بلون التاوب، وأسطح عمل من الكوارتز الأبيض، وموقد غاز احترافي من الفولاذ المقاوم للصدأ، وثلاجة قابلة للتكسية بواجهة منسجمة مع الخزائن — جمالية عصرية ونظيفة تجمع بين الرقي والعملية. كما تفتح طاولة إفطار بتفاصيل رخامية مباشرة على غرفة المعيشة، لتوفر انسيابية مثالية للحياة اليومية واستضافة الضيوف على حد سواء.

تُعد غرفة النوم الملائمة لسرير كينغ من أبرز مزايا هذا المسكن. فمن النادر أن توفر شقة مؤلفة من غرفة نوم واحدة في وسط مانهاتن هذه المساحة في منطقة النوم — إذ توجد مساحة حقيقية للتنفس، مع متسع لسرير كينغ وطاولتي جانبية وخزانة أدراج وغير ذلك. كما توجد خزانة كبيرة مدمجة مسبقًا، لتوفر مساحة التخزين اليومية التي تجعل الحياة في المدينة أكثر سهولة. ويقع الحمام الكامل بين غرفة النوم وممر المدخل، ويضم حوض استحمام عميقًا — وهي رفاهية هادئة يتعامل معها مخطط الوحدة بذكاء من خلال توزيع جانبي عملي وغير لافت.

يُعدّ مبنى 225 ريكتور بليس مجمعًا سكنيًا فاخرًا متكامل الخدمات، مع بواب وموظف استقبال على مدار 24 ساعة، ومركز لياقة بدنية مجهز تجهيزًا جيدًا، وصالة للسكان، وغرفة ألعاب للأطفال، وشرفة خارجية منسقة، ومرافق غسيل في الموقع.

وتبلغ التكاليف الشهرية المستحقة للوحدة 9T ما يلي: رسوم الخدمات المشتركة بقيمة 855.75 دولارًا، وضريبة عقارية بنظام «PILOT» بقيمة 1,082.22 دولارًا، وإيجار الأرض بقيمة 221.64 دولارًا، ورسم مدني بقيمة 4.56 دولارات — بإجمالي التزام شهري يقارب 2,164.17 دولارًا. وكما هو الحال مع جميع المجمعات السكنية في باتري بارك سيتي، يقع المبنى على أرض تخضع لعقد الإيجار الرئيسي لهيئة باتري بارك سيتي، والذي يستمر حتى عام 2119 — ما يوفر مدة متبقية تزيد بكثير على تسعة عقود، وهي فترة تمتد بسهولة عبر أجيال متعددة من الملكية.

يوفر الحي مزيجًا نادرًا من الهدوء وسهولة الاتصال. ويقع ممشى إسبلاناد على بُعد خطوات، للاستمتاع بالركض الصباحي أو التنزه المسائي على الواجهة البحرية، بينما يتيح كل من بروكفيلد بليس وويستفيلد مركز التجارة العالمي الوصول بسهولة إلى مطاعم ومتاجر عالمية المستوى.

ولا يمكن أن تكون وسائل النقل أسهل من ذلك. إذ تقع قطارات الخطوط 1 وR/W و4/5 وPATH جميعها في مكان قريب، كما تضيف خدمات العبارات خيارًا آخر للتنقل اليومي واستكشاف المدينة في عطلات نهاية الأسبوع.

الصور مؤثثة افتراضيًا. المعاينات متاحة بموعد مسبق فقط.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The king-size bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $894.06, a Real Estate Tax PILOT of $1,210.30, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,330.56. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.