يقدم البائع رصيدًا قدره 20,000 دولار عند إتمام الصفقة. سعر الإدراج 375 ألف دولار مع رصيد قدره 20 ألف دولار عند الإتمام. صافي السعر الفعلي 355 ألف دولار، أو 6 أشهر من الصيانة المجانية عند الإتمام.

شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة، مواجهة للجنوب، مع ركن طعام قابل للتحويل

تقع هذه الشقة المشرقة، المواجهة للجنوب، في الطابق العاشر، وتتميز بوفرة الضوء الطبيعي الاستثنائي وسحر العمارة الكلاسيكية السابقة للحرب. تفضي بهوّة ترحيبية إلى مدخل مريح ومساحة للتخزين، ثم إلى منطقة معيشة مصممة بعناية تبدو مفتوحة ومرحبة في آنٍ واحد.

يضم المطبخ موقدًا يعمل بالغاز، وغسالة أطباق، وخزائن أصلية من الخشب الصلب، في مزيج يجمع بين العملية اليومية والتفاصيل الخالدة. وبالقرب منه، يقع ركن طعام منفصل مزود بنافذة، تغمره أشعة الشمس الجنوبية، ويمكن استخدامه كغرفة نوم ثانية أو مكتب منزلي. وتتميز منطقة المعيشة الفسيحة بسهولة تهيئتها للاسترخاء واستضافة الضيوف، بينما يوفر مدخل الخدمة السابق فرصة لإنشاء مساحة عمل مخفية وهادئة.

ويستمر الطابع المميز للمباني السابقة للحرب في غرفة النوم، حيث تضيف الخزائن المدمجة من الخشب الصلب، وتركيبات الإضاءة الأصلية، وإطلالة على مبنى كرايسلر، مزيدًا من السحر الكلاسيكي إلى هذه الشقة. وقد جرى تحديث الحمام بذوق رفيع، مع أرضيات جديدة من البلاط، وخزانة مغسلة عصرية، وحوض استحمام أصلي من الحديد الزهر أُعيد تجديد طبقة طلاءه الداخلي.

يوفر هذا المبنى كامل الخدمات حارسًا على مدار 24 ساعة، ومصعدًا مع خدمة تشغيل، وتسليم البريد إلى باب الشقة، إلى جانب ممرات تم تجديدها، ومغسلة في الطابق السفلي، ومساحات تخزين خاصة (على قائمة الانتظار)، ومخزنًا للدراجات. ويقع في موقع ملائم بالقرب من سوبرماركت مورتون ويليامز ومطعم ذا سميث في الجادة الثانية.

يُسمح باستخدام الشقة كسكن ثانٍ، والشراء المشترك، والشراء من قبل الوالدين لأبنائهم العاملين، وذلك على أساس كل حالة على حدة. تبلغ ضريبة إعادة البيع 3% من سعر الشراء، ويتحملها البائع. لا يُسمح بالتأجير من الباطن. يُسمح بالقطط، ولا يُسمح بالكلاب.

يقدم البائع رصيدًا قدره 20,000 دولار عند إتمام الصفقة.

هناك تقييم مؤقت خاص بأعمال القانون المحلي رقم 11، ويتحمل البائع دفعه.

Seller is giving a $20,000 closing credit. List price $375k with $20k closing credit. Net effective price $355k or 6 months of free maintenance at closing

SPACIOUS, SOUTH-FACING ONE BEDROOM WITH CONVERTIBLE DINING ALCOVE

Perched on the 10th floor, this bright, south-facing home is filled with exceptional natural light and classic pre-war charm. A welcoming foyer offers a comfortable entry and room for storage, leading into a thoughtfully laid-out living space that feels both open and inviting.

The kitchen features a gas range, dishwasher, and original solid wood cabinetry, blending everyday function with timeless detail. Just beyond, a separate windowed dining alcove is bathed in southern light and offers flexibility to serve as a second bedroom or home office. The spacious living area is easy to adapt for both relaxing and entertaining, while a former service entrance provides an opportunity for a tucked-away workspace.

Pre-war character continues in the bedroom, where solid wood built-ins ,original lighting fixtures and a view of the Chrysler building add to the classic charm of this apartment. The bathroom has been tastefully updated with new tile flooring, a modern vanity, and a re-glazed original cast iron tub.

This full-service building offers a 24-hour doorman, attended elevator, and mail delivery to your door, along with renovated hallways, basement laundry, private storage (waitlist) , and bike storage. Conveniently located near Morton Williams Supermarket and The Smith on Second Avenue.

Pied-à-terre, co-purchasing, and parental purchasing for working children are permitted on a case-by-case basis. The flip tax is 3% of the purchase price paid by seller. Subletting is not permitted. Cats welcome; no dogs.

Seller is giving a $20,000 closing credit

Their is a temporary assessment for LL11 paid by seller.