$4,690,000 - 79-20 Roosevelt Avenue, كوينز Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1043934

Property Description « عربي Arabic »

خاصية تجارية رئيسية تقع مباشرة على ممر روزفلت أفيينيو الصاخب في جاكسون هايتس، أحد أكثر المناطق التجارية نشاطًا وتأسيسًا في كوينز. تقدم حوالي 4,535 قدم مربع عبر ثلاثة طوابق على قطعة أرض بحجم تقريبًا 20' × 100'، تم تكوين المبنى إلى عدة مساحات منفصلة، مما يخلق مرونة للإشغال المتعدد المستأجرين وإمكانية تحقيق الدخل من الإيجارات. العقار مناسب تمامًا للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل ينتج دخلاً أو للمستخدمين الذين يسعون للاحتلال جزئيًا من المبنى مع الحفاظ على مساحة إيجارية إضافية.

يتموضع العقار على ممر تجاري ذو رؤية عالية محاط بالمطاعم والمتاجر والخدمات المهنية وأعمال الجوار، مما يوفر الميزات من حركة مستمرة من المشاة والمركبات في جميع أنحاء المنطقة. واجهة العقار على روزفلت أفيينيو توفر تعرضًا قويًا في حي كثيف السكان ونشيط للغاية.

تعزز إمكانية الوصول المثالية للنقل الموقع، حيث يقع محطة قطار 7 في الشارع 82 على بعد حوالي 0.1 ميل، ومركز النقل في جاكسون هايتس - روزفلت أفيينيو قريب، مما يوفر الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق E وF وM وR و7. كما أن الوصول الملائم للحافلات والطرق الرئيسية في كوينز يضيف اتصالات إضافية.

فرصة مثيرة للاستحواذ على خاصية تجارية متعددة الطوابق في قلب ممر الأعمال في روزفلت أفيينيو، تجمع بين الرؤية القوية، ومساحة البناء الكبيرة، وسهولة النقل، وإمكانية الاستثمار على المدى الطويل.

MLS#‎	1043934
سنة البناء Construction Year	1932
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$64,437
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q33
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q53
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47, Q49, Q70
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	6 دقيقة بعيدا عن المترو E, F, M, R
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.2 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.