$179,000 - 40-06 83rd Street #1, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1027872

Property Description « عربي Arabic »

الموقع! فرصة نادرة للاستحواذ على مطعم ومخبز مكسيكي أصيل قائم ومربح. يبلغ الدخل الشهري للمطعم/المخبز حوالي 54,166 دولارًا. عقد الإيجار: متبقٍّ 6 سنوات مع زيادة بنسبة 3%، والإيجار 9,250 دولارًا. المصروفات الشهرية: الغاز 600 دولار، المياه 380 دولارًا، الكهرباء 1,500 دولار، أجور عاملين 1,360 دولارًا. الضرائب العقارية 292 دولارًا شهريًا. يعمل هذا النشاط منذ 14 عامًا.

المعدات: موقد، ميكروويف، فرن، شواية مسطحة، شواية فحم، 6 ثلاجات، غرفة تبريد كبيرة، 3 مجمدات، ماكينة صنع الثلج، آلة تقطيع، صندوق محاسبة ونظام نقاط بيع (POS). يشمل أيضًا خدمة أوبر إيتس، عامل توصيل، رمز QR، بالإضافة إلى الأطباق ومستلزمات إضافية.

بالقرب من خط القطار رقم 7، وخطوط الحافلات Q29، ومطار لا غوارديا. يقع في مبنى ضخم بمنطقة مزدحمة جدًا، وقريب من مستشفى إلمهيرست، والبنوك، ومراكز التسوق، ومتاجر الملابس، والمدارس، والمطاعم، والحانات، والسوبرماركت، والكثير غير ذلك.

MLS#‎	1027872
سنة البناء Construction Year	1957
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q33
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q53
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q49
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47, Q70
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	7 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
	9 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Telemundo Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.