$2,350,000 - 3728 86th Street, كوينز Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1044240

Property Description « عربي Arabic »

بُني هذا العقار عام 1923 كجزء من مشروع كامبريدج كورت الأصلي، ويقع ضمن المنطقة التاريخية في جاكسون هايتس، كما يتمتع بوضعية المعلم التاريخي.

يوفر المبنى المؤلف من 17 وحدة والمؤجَّر بالكامل تدفقًا نقديًا فوريًا، ويمثل إضافة ممتازة إلى أي محفظة عقارية. وقد تولّى المالكون على المدى الطويل إدارة العقار وصيانته بعناية، وهو في حالة جيدة جدًا.

يقع العقار في جزء ساحر تصطف على جانبيه الأشجار من شارع 86 بين الجادة 37 وجادة روزفلت، وتحيط به العديد من الأنشطة التجارية، والمرافق والخدمات المحلية، والمتاجر، والمطاعم، ووسائل النقل المريحة.

هذا المبنى ليس مبنى عاديًا بالنسبة إلى مساحته. فهو مبنى من أربعة طوابق بلا مصعد، ويتمتع بواجهة مميزة يبلغ عرضها 65 قدمًا على قطعة أرض واسعة بمقاس 65 × 100 قدم، وتبلغ مساحتها الإجمالية نحو 6,500 قدم مربعة.

مع دفعة مقدمة تبلغ 40% أو أكثر، سينظر البائع في تقديم تمويل بفائدة قدرها 5% على أساس دفع الفائدة فقط خلال العامين الأولين.

إن اجتماع الموقع القوي في جاكسون هايتس، والعقار التاريخي المُصان جيدًا، وفرصة التمويل الجذابة، يجعل هذا المبنى إضافة قيّمة إلى محفظة أي مستثمر.

MLS#‎	1044240
سنة البناء Construction Year	1923
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$50,244
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29, Q33
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q49
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q53, Q66, QM3
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	10 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.