مرحبًا بكم في هذه الشقة الواسعة من نوع «جونيور 6» في مبنى فيليب هاورد للشقق، والتي تضم غرفتي نوم كاملتين، وغرفة إضافية متعددة الاستخدامات، وحمّامين كاملين، وشرفة خاصة، ومساحات تخزين مميزة، وكل ذلك في الطابق الثامن عشر. يتميز التصميم المرن بغرفة معيشة واسعة وغرفة منفصلة متعددة الاستخدامات مُجهزة حاليًا كغرفة طعام رسمية. وبحسب احتياجاتكم، يمكن استخدام هذه المساحة بسهولة بطرق أخرى، كغرفة نوم ثالثة كما أُعيد تصورها في التجهيز الافتراضي، أو غرفة للضيوف، أو مكتب منزلي، أو غرفة دراسة.

تقع الشقة في موقع مرتفع يعلو الحي، وتستمتع بضوء رائع بعد الظهر، وغروب شمس جميل، وإطلالات مفتوحة وواسعة تمتد باتجاه الشاطئ. اخرجوا إلى شرفتكم الخاصة المكسوة بالبلاط واستمتعوا بكل ذلك.

يتميز المطبخ المُحدَّث ذي النوافذ بخزائن تقليدية أنيقة بلمسة نهائية دافئة بلون العسل، وأسطح عمل من الكوارتز، وحوض عميق من الفولاذ المقاوم للصدأ بواجهة أمامية بارزة وصنبور قابل للسحب، بالإضافة إلى مجموعة كاملة من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك موقد بخمسة شعلات، وميكروويف علوي، وثلاجة بأبواب فرنسية مزودة بموزع مياه، وغسالة أطباق كاملة الحجم.

الحمّامان في حالة ممتازة؛ يضم أحدهما نافذة وحوض استحمام مع دش، بينما يضم الآخر، المتصل بإحدى غرف النوم، دشًا منفصلًا. كما تُعد مساحات التخزين من أبرز مزايا الشقة، إذ تحتوي على عدة خزائن يمكن الدخول إليها وخزائن كبيرة الحجم موزعة في أنحاء الشقة. وقد تم تركيب أجهزة تكييف عبر الجدران في عدة غرف.

وبالإضافة إلى الشقة نفسها، يوفر مبنى فيليب هاورد مجموعة مميزة من وسائل الراحة والخدمات المتكاملة. يستمتع السكان بخدمة حراس الأبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ومدير مبنى مقيم، وطاقم مخصص لخدمات المبنى، ومسبح خارجي كبير، وملعب خاص للأطفال، وغرفتي غسيل مُجدَّدتين. كما يسهّل المدخل الدائري عمليات التوصيل والإنزال، في حين تتوفر مواقف السيارات في المرآب وفقًا لقائمة انتظار، وتتوافر وحدات تخزين شخصية داخل المبنى.

توجد وسائل الراحة اليومية خارج بابكم مباشرة، إذ يقع كل من تارغت وألدي وهوم غودز قبالة الشارع مباشرة. وتبعد كلية بروكلين ومرافقها الرياضية بضعة مبانٍ فقط، بينما يوفر خطا مترو الأنفاق 2 و5 وصولًا مريحًا إلى مختلف أنحاء بروكلين وإلى مانهاتن. وللهروب السريع، يبعد شاطئ ريس نحو 20 دقيقة بالسيارة.

يسمح المبنى التعاوني بالتمويل مع دفعة مقدمة لا تتجاوز 10%. كما يضم المبنى برنامجًا لمجتمع التقاعد الناشئ طبيعيًا (NORC)، وهو برنامج موجود في الموقع ويوفر الخدمات والدعم لكبار السكان والجيران المؤهلين.

يرجى ملاحظة أن الحيوانات الأليفة غير مسموح بها في العنوان 1655 فلاتبوش أفينيو.

Welcome to this spacious Junior 6 at the Philip Howard Apartments, offering two full bedrooms, a versatile bonus room, two full bathrooms, a private balcony, and exceptional closet spaces-all on the 18th floor. The flexible layout features a generously sized living room and a separate flex room currently configured as a formal dining room. Depending on your needs, this adaptable space can easily serve in other ways as a third bedroom as reimagined in the virtual staging, a guest room, a home office, or den.

Perched high above the neighborhood, the apartment enjoys wonderful afternoon light, beautiful sunsets, and expansive open views stretching toward the beach. Step outside onto your private tiled balcony and take it all in.

The updated windowed kitchen features handsome traditional cabinetry in a warm honey finish, quartz countertops, a deep apron-front stainless steel sink with pull down faucet, and a full suite of stainless steel appliances, including a five-burner range, overhead microwave, a French-door refrigerator with water dispenser, and a full-size dishwasher.

Both bathrooms are in excellent condition, with one featuring a window and tub/shower and the other an en-suite offering a stall shower. Storage is another standout feature, with multiple walk-in and oversized closets throughout the apartment. Through-wall air conditioning is installed in several rooms.

Beyond the apartment itself, the Philip Howard offers an impressive array of full-service amenities. Residents enjoy 24/7 door attendants, a live-in superintendent, dedicated porter staff, a large outdoor swimming pool, private playground, and two renovated laundry rooms. A circular driveway makes pickups and drop-offs convenient, while garage parking is available by waitlist and personal storage units are available in the building.

Everyday conveniences are right outside your door, with Target, Aldi, and HomeGoods directly across the street. Brooklyn College and its athletic facilities are just blocks away, while the 2 and 5 subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. For a quick escape, Riis Beach is approximately a 20-minute drive away.

The co-op permits financing with as little as 10% down. The building is also home to a NORC (Naturally Occurring Retirement Community) program, located on-site and providing services and support for eligible older residents and neighbors.

Please note that pets are not permitted at 1655 Flatbush Avenue.