$45,000 - 146 Knickerbocker Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1039926

Property Description « عربي Arabic »

فرصة عمل رئيسية - منشأة سابقة تعمل في مجال المواد الغذائية والمشروبات

فرصة ممتازة لامتلاك مساحة تجارية مجهزة جيدًا في موقع مرئي للغاية. النشاط التجاري مغلق حاليًا ويُعرض للبيع، مما يمنح المالك الجديد فرصة لإعادة العلامة التجارية وخلق مفهوم من اختياره. تتميز المساحة بواجهة متجر جذابة منتهية، منطقة عملاء واسعة، عداد خدمة مُثبت، بنية تحتية لمطبخ تجاري، خط غاز، غطاء تهوية/استخراج، معدات من الفولاذ المقاوم للصدأ، أحواض، مناطق تحضير، مساحة تخزين، ومنطقة إضافية في الخلف.

التخطيط الحالي والتحسينات مناسبة تمامًا لمجموعة متنوعة من المفاهيم المحتملة، بما في ذلك المطاعم، المقاهي، محلات البقالة/الدلي، محلات الآيس كريم، محلات شاي الفقاعات أو مشروبات، محلات الحلويات، عمليات تناول الطعام بالخارج، أو أي نشاط تجاري آخر يتعلق بالطعام، رهناً بالتصنيف والتصاريح والترخيص والموافقات البلدية المعمول بها.

توفر المساحة بداية قيمة لمشغل يتطلع لتجنب الوقت والنفقات اللازمة لبناء مساحة خدمة الطعام التجارية من الصفر. توفر البنية التحتية الحالية للمطبخ، وخط الغاز، ونظام العادم، ومناطق التحضير، والعداد الموجه للعملاء، ومناطق التخزين مرونة لمجموعة متنوعة من المفاهيم التجارية.

يتم عرض النشاط التجاري والمعدات في حالتهما الحالية. يجب على المشترين التحقق بشكل مستقل من الاستخدام المسموح به، والتصنيف، والتراخيص، وخدمة الغاز، والمعدات، والأبعاد، والمتطلبات المعمول بها مع السلطات المختصة.

MLS #‎	1039926
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,600
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13, B54
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو M
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.