$1,775,000 - 443 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 1023460

Property Description « عربي Arabic »

Introducing 443 Bushwick Ave — فرصة نادرة لامتلاك عقار استثماري مختلط الاستخدام مكون من أربعة طوابق في واحدة من أسرع ممرات بروكلين نمواً. يقع العقار في موقع مثالي على بعد دقائق فقط من خطوط القطارات J وM وL، ويقع عند تقاطع بوشويك وشرق ويليامزبيرغ، وهي منطقة تزدهر بالبناء الجديد، والمطاعم العصرية، والمقاهي المحلية، وخيارات البيع بالتجزئة البوتيكية.

تبلغ مساحته 6,384 قدم مربع، ويقدم المبنى ست وحدات سكنية كبيرة الحجم، كل منها يحتوي على غرف نوم حقيقية، ومناطق معيشة واسعة، وأرضيات من الخشب الصلب، ومطابخ وحمامات مُحدثة. لا توجد وحدات استوديو — كل وحدة توفر مساحة صالحة للسكن تلبي احتياجات المستأجرين على المدى الطويل. كما يضم العقار واجهة تجارية تم تجديدها حديثًا، مما يضيف مصدر دخل موثوق إضافي.

المبنى مشغول بالكامل ويعمل كاستثمار مُدار ذاتيًا ينتج دخلًا، مع جودة مالية قوية ومتطلبات صيانة منخفضة. مع حالته الجيدة وموقعه المتميز، هناك إمكانيات كبيرة للزيادة من خلال تعديلات الإيجارات حسب السوق أو تحسينات القيمة المضافة.

اختيار بارز للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل مستقر مع طلب متزايد في الحي، وأداء إيجاري قوي، وحرية للنمو المستقبلي.

MLS #‎	1023460
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,845
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B46, B47
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43, B60
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B54
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو J, M
	7 دقيقة بعيدا عن المترو L, Z
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.