$3,200,000 - 325 Graham Avenue, Brooklyn, NY 11211｜MLS# 1052964

Property Description « عربي Arabic »

اكتشف فرصة ممتازة لامتلاك هذا العقار النادر متعدد الاستخدامات، والمكوّن من أربعة طوابق، والموجود في ويليامزبرغ، بروكلين، نيويورك. يضم سبع (7) وحدات سكنية، تتكوّن كل منها من غرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى متجر تجزئة تجاري نشط على مستوى الطابق الأرضي. يتمتع العقار بسجل إيجاري قوي ومستقر على مر السنين. مبنى متين مبني بالطوب الكلاسيكي، مع نوافذ مقوّسة ومخارج طوارئ خارجية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة قطار الأنفاق لخط L، وعلى بُعد دقائق قليلة فقط من مانهاتن. يقع العقار على ممر تجاري ذي حركة مرورية كثيفة، مع سهولة ممتازة للتنقل سيرًا والوصول إلى وسائل النقل العام. يوفر هذا العقار مرونة وإمكانات واعدة لتوليد الدخل. يتمتع بموقع ملائم بالقرب من مراكز التسوق، ووسائل النقل العام، والمطاعم، ومتاجر التجزئة، والمدارس، والحدائق، والطرق السريعة والمحاور الرئيسية. كما يستفيد العقار من سهولة الوصول إلى العديد من وجهات العمل والمراكز التجارية. لا تفوّت هذه الفرصة! احجز معاينتك الخاصة اليوم! يُباع العقار بحالته الراهنة.

MLS#‎	1052964
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$24,352
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54, Q59
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو L
	7 دقيقة بعيدا عن المترو G
محطة القطار LIRR	2 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.