$3,200,000 - 325 Graham Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11211｜MLS# 1052964

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלו הזדמנות מצוינת לרכוש נכס מרווח ונדיר, בעל 4 קומות לשימושים מעורבים, הממוקם בוויליאמסבורג, ברוקלין, ניו יורק. הנכס כולל שבע (7) יחידות דיור של חדר שינה אחד, וכן חזית מסחרית פעילה בקומת הקרקע. היסטוריית השכרה חזקה ויציבה לאורך השנים. בניית לבנים קלאסית ועמידה, עם חלונות מקושתים וגישה למדרגות חירום. במרחק הליכה מתחנת הרכבת התחתית של קו L. דקות ספורות ממנהטן. ממוקם בציר מסחרי בעל תנועת הולכי רגל וכלי רכב רבה, עם נגישות מצוינת להליכה ולתחבורה ציבורית. נכס זה מציע גמישות ופוטנציאל ליצירת הכנסה. ממוקם בנוחות בקרבת אזורי קניות, תחבורה ציבורית, מסעדות, חנויות, בתי ספר, פארקים, כבישים ראשיים ונתיבי תחבורה. הנכס נהנה גם מנגישות למספר מוקדי תעסוקה ומרכזים מסחריים. אל תפספסו! קבעו עוד היום סיור פרטי בנכס! נמכר כפי שהוא.

MLS#‎	1052964
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,352
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B43
	1 דקות לאוטובוס B24
	3 דקות לאוטובוס Q54, Q59
	5 דקות לאוטובוס B48
	8 דקות לאוטובוס B60
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית L
	7 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.