$680,000 - 56 Hunt Avenue, Yonkers, NY 10710｜ID # 1039612

Property Description « عربي Arabic »

ماس في الصخر | فرصة للمستثمرين والمطورين | 56 هنت أفينيو | 680,000 دولار

إنها "ماس حقيقي في الصخر" مع إمكانيات هائلة للمستثمرين والمطورين والمقاولين أو المشترين الذين يبحثون عن خلق قيمة كبيرة. معروضة بسعر 680,000 دولار، تقدم 56 هنت أفينيو فرصة فريدة لشراء منزل قائم مع مساحة إضافية للأرض تبلغ حوالي 5,000 قدم مربع.

العقار القائم يقدر بحوالي 1,700 قدم مربع، بما في ذلك الطابق السفلي، ويتطلب تجديدًا كاملاً. ستشمل التجديدات تحديث النظام الكهربائي ليكون متماشياً مع المعايير الحالية، بالإضافة إلى تحديثات مثل الطلاء الجديد، والأرضيات، والأبواب، والنوافذ، وأجهزة المطبخ، وغيرها من التحسينات التجميلية والوظيفية.

ما يميز هذا العقار حقًا هو المساحة الإضافية التي تبلغ حوالي 5,000 قدم مربع من المساحات المتكاملة التي تأتي معه. من النادر العثور على فرصة بهذه المساحة من الأرض وإمكانية تجديد المنزل القائم مع استكشاف إمكانية بناء مسكن عائلي ثانٍ على المساحة الإضافية، رهناً بالتقسيم، والتصاريح، والموافقات، واجتهاد المشتري.

كان لدى العقار مالك واحد فقط ويقدم العديد من السبل المحتملة لإنشاء القيمة. يمكن للمستثمر تجديد وتحديث المنزل القائم بينما يستكشف في الوقت نفسه تطوير مسكن عائلي إضافي. بمجرد الانتهاء، يمكن تسويق العقارين بشكل منفصل، مما يخلق فرصة للزيادة الكبيرة في حقوق الملكية والعائد على الاستثمار.

الفرصة واضحة: اشترِ، جدد، طور، وأقصى إمكانيات العقار. مع الرؤية والتنفيذ الصحيحين، يمكن أن تكون هذه فرصة لاستعادة الاستثمار الأولي وإمكانية تحقيق ربح إضافي، رهناً بتكاليف البناء، وظروف السوق، والتقسيم، والموافقات، وقيم إعادة البيع النهائية.

56 هنت أفينيو ليست مشروع تجديد عادي. إنها فرصة نادرة للأرض والتطوير لمشتري يمكنه رؤية ما وراء الحالة الحالية والتعرف على الإمكانيات.

معروضة بسعر 680,000 دولار. ينصح المشترون بشدة بإجراء العناية الواجبة المستقلة الخاصة بهم بشأن التقسيم، ومساحة البناء، وحدود العقار، والتصاريح، والموافقات، قابلية البناء، وإمكانية التطوير.

ID #‎	1039612
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 1700 ft2 قدم مربع ، 158 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 3 يومًا
سنة البناء Construction Year	1940
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$204
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
القبو Basement	قبو جزئي Partial
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.