$1,900,000 - 28 Henry Street #22, Middletown, NY 10940｜ID # 1035967

Property Description « عربي Arabic »

**استثمار وتطوير مختلط استثنائي في وسط مدينة ميدلتون!** تم تصميمه خصيصًا للمطورين الطموحين، والمستثمرين في العقارات القابلة للإضافة للقيمة، والمشغلين التجاريين المتوسعين، توفر هذه الملكية متعددة الطوابق مزيجًا نادرًا من تدفق نقدي فوري وإمكانية نمو كبيرة على المدى الطويل. يرتبط المشروع بمستأجر مطعم موجود في الطابق الأرضي - الذي يوفر عائدًا ثابتًا وموجودًا من اليوم الأول - مع مساحة تشغيل واسعة متعددة الطوابق بما في ذلك منطقة إنتاج صناعية في الطابق الرئيسي، وقبو كامل، وإمكانية وصول مخصصة مثالية لتصنيع المواد الغذائية، والتخزين، أو التوزيع الخفيف. بالنسبة للمطورين السكنيين، تكمن القيمة الواضحة في الطوابق العليا: تحويل الطوابق العليا غير المستغلة إلى وحدات سكنية ذات طلب مرتفع أو شقق علوية في سوق إيجار يتسم بالجوع. المجاور لموقف سيارات بلدي عالي السعة لسهولة ركن السيارات وتحميل البضائع، تقع المبنى في موقع رئيسي في منطقة الاستخدام المختلط (DMU) في وسط مدينة ميدلتون. يستفيد المستثمرون من بلدية تدعم الأعمال بشكل عالٍ مع قنوات موافقة مبسطة، وحوافز ضريبية من وكالة التنمية الصناعية المحلية (IDA)، ودعم نشط من منطقة تحسين الأعمال (BID). أصل ديناميكي حقًا يقدم دخلًا متأصلًا، ونطاقًا تشغيليًا، وإمكانية تطوير ممتازة في مقاطعة أورانج. يتم تشجيع المشترين المؤهلين على التواصل لترتيب عرض خاص ومراجعة تفاصيل الملكية الكاملة. ملاحظة: كان هذا هو المنزل السابق لمصنع بيرة إيكويليبروم حيث تجاوزوا هذا الموقع وانتقلوا إلى 2 شارع الجنوب، ميدلتون، نيويورك.

ID #‎	1035967
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,599
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.